Jacquardstraat 155667 HS GeldropBraakhuizen-Noord

Uitgebouwd, vier slaapkamers mogelijk en energielabel A! Deze nette tussenwoning heeft een fijne living in L-vorm, een open keuken in de uitbouw. De leuke ligging met zicht op een groene speelvoorziening maken het plaatje compleet. Indeling Begane grond Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang met trapkast. Binnenkomst in de royale woonkamer van 30 m² met ruimte voor een zit- en eetgedeelte en extra plek voor bijvoorbeeld een speelhoek. De keuken staat op een fraaie wijze in half-open verbinding met de woonkamer. De inrichting (2014) van kwalitatief hoogstaand niveau bestaat uit onder meer een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Door de grote glazen pui én de lichtkoepel is er veel licht in zowel de keuken als de woonkamer. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen twee grote slaapkamers van 16 m² en 12 m² waarbij de grootste slaapkamer een mogelijkheid heeft voor een inloopkast. Ook kan er eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd worden. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad met douchegelegenheid. De badkamer, met daglichttoetreding, dateert van het bouwjaar maar is keurig waardoor het geen must hoeft te zijn om deze direct te vervangen. Zolderverdieping De open zolder met Velux dakvenster, opstelling cv-combiketel en wasmachineaansluiting heeft alle ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer. Door de nokhoogte is een dakkapel daarbij geen noodzaak. Tuin Op het westen (middag- en avondzon) gelegen achtertuin met achterom en berging. Omdat er geen rij woningen parallel aan de achtertuin is gebouwd is er relatief veel privacy. Bijzonderheden - Voorzien van 14 zonnepanelen - Woonkamer en ouderslaapkamer voorzien van airconditioning (verwarmen/koelen) - Vanuit de bouw voorzien van vloer-,dak-, en spouwmuurisolatie - Begane grond met HR++ beglazing, eerste verdieping HR beglazing - Gelegen op loopafstand van supermarkt en basisschool, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen