Koninginnestraat 35663 PW GeldropZesgehuchten

Instapklare middenwoning op een prachtige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk ''Zesgehuchten'. De woning is goed onderhouden, heeft een tuingerichte woonkamer, een open keuken met eetkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden met berging en achterom. INDELING: Begane grond: Entree/hal Hal met PVC vloer, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel aansluiting), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en technische ruimte. Technische ruimte In de technische ruimte zijn de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur, alsmede de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2015) geïnstalleerd. Woonkamer (zitkamer) Lichte tuingerichte woonkamer met PVC vloer en direct toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een airconditioning (2022) en strakke wand- en plafondafwerking. Tussen de zitkamer en de keuken is een praktische trapkast gesitueerd. Keuken Centraal in de woning is de keuken gesitueerd. De Siematic keuken heeft een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2025), combi- oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Eetkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen eetkamer, eveneens met PVC vloer, de eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Tuin Onderhoudsvriendelijke diepe tuin op het zonnige zuiden met sierbestrating, borders met vaste beplanting en achterom. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. 1e Verdieping: Overloop met grenen planken vloer geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (5.94 x 2.98m) met grenen planken vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De kamer heeft airconditioning en geeft direct toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (4.03 x 3.54m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.03 x 2.30m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Bijzonderheden: · Instapklare middenwoning; · 3 ruime slaapkamers; · Siematic inbouwkeuken; · Eigentijdse badkamer; · Energielabel B; · Aan de achterzijde voorzien van rolluiken; · Op de begane grond en op de verdieping airconditioning; · Verzorgde diepe achtertuin met veel privacy gelegen op het zonnige zuiden; · Zeer gewilde locatie in de wijk "Zesgehuchten"; · Alle voorzieningen zoals basisschool, openbaarvervoer, supermarkt en uitvalswegen in de directe omgeving.