Wingerd 165667 AJ GeldropBraakhuizen-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE POPULAIRE WIJK DE KIEVIT: LICHT, RUIM EN VOL MOGELIJKHEDEN Deze heerlijke middenwoning in de gewilde buurt De Kievit (Braakhuizen-Noord) is jouw kans op een droomhuis met eindeloze mogelijkheden. Het is ideaal voor starters, jonge gezinnen of families die simpelweg meer ruimte en comfort zoeken. Met het centrum van Geldrop op steenworp afstand, een achtertuin op het zonnige zuidoosten en een gunstig energielabel B, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Voeg daar een royale zolderkamer, kunststof kozijnen en een mooie indeling aan toe, en je hebt een woning waar je zó op slag verliefd op wordt! Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dit huis is volledig naar eigen wens af te werken en snel beschikbaar. DE 6 WOONHIGHLIGHTS VAN DIT PARELTJE - Populaire ligging: Gelegen in de geliefde wijk De Kievit, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop met winkels, restaurants en allerlei voorzieningen. - Slimme indeling: Hal met toilet, lichte woonkamer én een keuken op de begane grond. Daarboven drie slaapkamers, een inloopkast en een riante badkamer met ligbad en douche. - Alles voor een fijne gezinswoning: Een heerlijke zolderslaapkamer met ruime dakkapel, perfect voor werk, hobby of logees. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasvoorzieningen. - Zonovergoten tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een praktische terrasoverkapping, een stenen berging en een achterom.  - Duurzaam en onderhoudsvriendelijk: Energielabel B, dubbel glas in kunststof kozijnen — een toekomstbestendig huis dat prettig is voor je energierekening én het milieu. - Klaar voor creatievelingen: Deze woning is direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden om hem helemaal naar jouw stijl en smaak af te werken: klussers opgelet! --- JE NIEUWE (T)HUIS: RUIMTE, LICHT EN VEEL ZON OP JE TERRAS Deze rustig gelegen middenwoning in De Kievit ademt ruimte, licht en gezelligheid. Perfect voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek waar je kunt groeien met je gezin — of gewoon nét dat beetje extra ruimte wilt hebben voor hobby, thuiswerken of logeren. Vanaf het moment dat je binnentreedt, voel je de potentie van dit huis.   WELKOM THUIS Een fijne hal met een toilet, meterkast en trapopgang verwelkomt je. Handig en praktisch. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, met een mooie basis om sfeervol in te richten. De keuken biedt ruimte genoeg om uitgebreid te koken en een gezellige eetplek te maken. Of je nu een rustige avondmaaltijd wilt bereiden of een etentje plant met vrienden, dit is de plek waar jij je culinaire creativiteit tot leven kunt brengen.    EEN HUIS MET VERDIEPING(EN)  De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers. Grote ramen zorgen overal voor veel lichtinval, en een inloopkast maakt je opbergsysteem nét even wat makkelijker. De royale badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel geeft je dagelijks het luxe spa-gevoel — of tenminste een ontspannend moment na een lange dag.   De tweede verdieping is absoluut een verrassing: een royale zolderslaapkamer met een dakkapel én extra lichtinval. Of je nu droomt van een master suite, een thuiskantoor of een creatieve studio, deze ruimte is een blanco canvas voor jouw ideeën. En met alle aansluitingen voor de wasapparatuur is ook de praktische kant van deze verdieping perfect geregeld. ONTSPANNEN IN DE TUIN De achtertuin is echt een cadeautje. Door de ligging op het zuidoosten heb je hier vrijwel de hele dag zon! De mooie terrasoverkapping maakt het tegelijkertijd mogelijk om toch beschut te zitten, bijvoorbeeld tijdens een zomerse regenbui of op een koude ochtend in het vroege voorjaar. Een stenen berging biedt ruimte voor fietsen en gereedschap, terwijl de achterom zorgt voor makkelijke toegang. Hier geniet je van rust én privacy met alle ruimte om te tuinieren, loungen of spelen. EEN DUURZAME KEUZE Niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht: energielabel B maakt dit huis milieuvriendelijk én kostenefficiënt. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing ben je helemaal voorbereid op een duurzame toekomst, waar je heerlijk comfortabel kunt wonen terwijl je energiekosten stabiel blijven. WAT JIJ HIER NOG KUNT DOEN Voor klussers of iedereen met creatieve vingers is dit huis een perfecte vindplaats voor nieuwe dromen. De basis is compleet en solide, maar de afwerking biedt nog ruimte om je eigen woonstijl erin te leggen. Denk aan een frisse kleur op de muren, een moderne keuken of een gezellig tuindesign. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Deze middenwoning in de geliefde wijk De Kievit biedt je alles wat je maar kunt wensen: een lichte woonkamer, praktische keuken en een indeling die aanvoelt als thuiskomen. Met totaal vier slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor gezinnen, tweepersoonshuishoudens en starters. De woning heeft energielabel B, kunststof kozijnen en is volledig toekomstbestendig. Per direct beschikbaar, dus klussers kunnen snel aan de slag om hun unieke touch eraan te geven. En dat alles op loopafstand van het centrum van Geldrop! VERDERE INFORMATIE Woning wordt geleverd conform een ABC-leveringsakte. Een ABC-leveringsakte is een akte waarbij een pand verkocht wordt door partij A aan partij B, die het pand direct doorverkoopt aan partij C. Met deze akte wordt het vastgoed maar één keer geleverd, door A uiteindelijk aan C. Tevens dient deze koopovereenkomst bij het door verkoper aangewezen (project)notariskantoor, te weten Clercx Leenders Netwerk Notarissen, Prinsenkade 4, 4811 VB Breda te passeren.