Prins de Lignestraat 476161 CX GeleenGeleen-Centrum

Levensloopbestendig wonen in het centrum van Geleen met alle voordelen van het centrum maar toch in de rustige zone! Prachtig appartement met uitzicht op de Prins de Lignestraat, lift, overdekt balkon, 2 ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein, berging in het souterrain én gemeenschappelijke tuin. Het appartement is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie en beschikt over energielabel A. De centrale maar tevens rustige ligging op loopafstand van de winkels maakt het appartement extra interessant! Indeling Souterrain: eigen berging (ca. 1.74 x 4.07), ruimte om fietsen te stallen; Parterre: centrale hal/entree met videofoon installatie, brievenbussen, trappenhuis, lift, gemeenschappelijke tuin, eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin; 1e verdieping: centrale overloop met lift en trappenhuis, galerij, hal/entree met meterkast (4 automaten), Z-vormige woonkamer met dubbele deuren naar overdekt balkon (ca. 1.41 x 3.45), open keuken (ca. 2.24 x 2.31) met installatie in hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap aansluitend bijkeuken alwaar aansluitpunten wasmachine/droger, mechanische ventilatie en standplaats cv-ketel, slaapkamer I (ca. 3.41 x 2.31), slaapkamer II (ca. 4.68 x 3.16), toilet en badkamer (ca. 1.77 x 2.09) met douche en wastafel. Bijzonderheden Lift Centrum ligging Rustige ligging Leuk uitzicht Ruime slaapkamers Overdekt balkon Eigen parkeerplaats Energielabel A Bijdrage VVE €195/ mnd Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.