Berkenlaan 116163 TM GeleenLindenheuvel

In de wijk Lindenheuvel is deze ruim opgezette half vrijstaande woning met garage, leef keuken en 4 slaapkamers gelegen. De woning beschikt zowel op de begane grond als op de verdieping over een badkamer. De garage is voorzien van twee elektrische poorten en boven de garage is de 4de slaapkamer gelegen met inloopkast. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, opbergzolder en een overdekt terras. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het park, de supermarkt, basisscholen. Ook is de woning op korte afstand van de uitvalswegen gelegen waaronder de A2 en de A76. Het pand is gebouwd in 1927 en voorzien van dak-, spouwmuur,- en vloerisolatie. Indeling: Souterrain: Provisie kelder Begane grond: Hal/ entree met parketvloer, L vormige woonkamer met parketvloer, schuifpui naar de achtertuin en toegang naar de kelder, de leef keuken en een corridor met de badkamer, toilet en toegang naar de garage. De leef keuken is in de aanbouw gelegen en ruim opgezet en voorzien van meerdere dubbele openslaande tuindeuren. Ook is hier de keuken gesitueerd welke in een hoekopstelling geplaatst is en onder andere beschikt over de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. Tevens beschikt deze aanbouw over een lichtstraat welke naast de meerdere openslaande tuindeuren voor veel lichtinval zorgt en een airco die kan verwarmen en koelen. Corridor met toegang naar de geheel betegelde badkamer welke ingericht is met een whirlpool, inloopdouche en een vaste wastafel. Naast de badkamer is het geheel betegelde gastentoilet met fonteintje gelegen. Via de corridor is ook de inpandige garage bereikbaar. De garage is verwarmd en voorzien van twee sectionaal poorten. Tevens is hier de CV - installatie en warmtepomp gesitueerd (Daalderop 2008). Eerste verdieping: Middels een vaste trap wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: circa 3.17 m x 2.15 m; Slaapkamer 2: circa 3.17 m x 2.35 m; Slaapkamer 3: circa 3.58 m x 2.20 m voorzien van een vaste kastenwand; Slaapkamer 4: circa 5.93 m x 3.18 m voorzien van dakkapel en toegang naar de inloopkast. Tweede verdieping: Middels een vlizo trap is de zolder bereikbaar. Tuin en terras: De grotendeels betegelde achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een ingebouwd zwembad, vijver en een overdekt terras. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1927; - Woonoppervlakte: 146 m2; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Ruime aanbouw met lichtstraat, meerdere openslaande deuren en een airco; - Badkamer op de begane grond; - Inpandige garage met twee sectionaal poorten; - Ruime aangebouwde terrasoverkapping; - Volledig geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Grotendeels betegelde achtertuin met vijver en ingebouwd zwembad.