Brittanniëlaan 196162 KM GeleenGeleen-Noord

Deze moderne en ruime vrijstaand geschakelde woning is rustig gelegen, in de jonge woonwijk “De Haese” met een goede verbinding naar de centra van Geleen en Sittard, de uitvalswegen en het Zuyderland ziekenhuis. Het landschapspark ‘De Graven’ ligt op steenworp afstand en biedt mogelijkheden tot ontspannen en recreëren in een prachtige groene omgeving. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, garderobe, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (6.93*5.82/5.40m) met een fraaie laminaatvloer, airco en bergruimte onder de trapopgang. Naast de woonkamer is er een fijne werkplek/speelkamer (4.76*3.46m) gecreëerd met dezelfde laminaatvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras. De woonkamer en werkplek zijn van elkaar te scheiden middels een mooie houten roldeur. Vanuit de woonkamer bereikt men de bijkeuken (3.05*1.70m) alwaar de standplaats van de cv-installatie en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn. De aan de voorzijde gelegen keuken (3.93*3.76m) is voorzien van een tegelvloer, uitgevoerd met een kookeiland, kastenwand en een royaal aanrechtblad. In de keuken is de navolgende apparatuur aanwezig; apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De tuin is geheel omsloten, prachtig aangelegd en heeft een schitterende glazen overkapping met elektrisch bedienbare zonwering en verlichting. Tevens is er een zij-ingang naast de woning en daar staat een tuinhuis voor extra bergruimte. Garage met tussenwandje en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (5.30*3.05m). Eerste verdieping: Royale overloop met een volledig betegeld, separaat toilet met zwevend closet. Slaapkamer 1: (5.41*4.04m) voorzien van een dressing met kastenwand. Slaapkamer 2: (3.95*3.00m). Slaapkamer 3: (3.95*2.32m). Alle slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en airco’s Volledig betegelde badkamer (3.26*1.70m) met inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel in badmeubel. Tweede Verdieping: Overloop Vlizotrap naar zeer royale bergzolder. Diversen: - Bouwjaar 2018. - Perceeloppervlakte 331m². - De woning beschikt over 18 stuks zonnepanelen. - Energielabel A. - Cv-installatie middels een combisysteem, Vaillant, eigendom, bouwjaar 2018. - Dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolerende beglazing en vloerisolatie. - Aanvaarding in overleg.