Henri Hermanslaan 2456162 GE GeleenGeleen-Noord

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met, ruime tuin, garage met oprit en vaste trap naar de zolder! INDELING Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met eigen parkeerplaats. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval. Aan de achterzijde biedt de woonkamer direct toegang tot de zonnig gelegen tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De tuin beschikt over een overdekt terras. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, die is voorzien van elektra en daarmee geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals opslag, hobbyruimte of het stallen van een voertuig dankzij de kantelpoort welke is voorzien van een loopdeur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (12, 9 & 8 m²) bereikbaar, elk met voldoende daglicht en praktische indeling. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast biedt de overloop toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap. De eerste verdieping is volledig voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie (Remeha, huur en bouwjaar 2019). Bijzonderheden: - Energielabel C; - Garage met oprit; - CV-ketel Remeha, huur € 36,61 p/m uit 2019; - Ruime tuin; - Vaste trap naar de zolder; - Veel potentie; - Dak en muurisolatie; - Praktische indeling; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.