Groeskuilenstraat 365421 HW GemertGemert-Oost

Deze verrassend ruime tweekapper met grote garage, nabij het centrum van Gemert, is gelegen op een perceel van 262 m2. Deze karakteristieke woning die charme en functionaliteit combineert heeft een royale garage inclusief bergzolder, drie ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een sfeervolle overkapping aan de achtergevel. Een bezichtiging meer dan waard! Indeling De ruime oprit naar de garage beschikt over een carport en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en buitenraam. Onder de trap bevindt zich een praktische, verdiept gelegen kelderkast, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de breedte van het huis geniet de woonkamer van volop ruimte en zorgen de grote raampartijen in de voor- en achtergevel voor voldoende daglicht. Verder zorgt de eiken houten vloer voor een sfeervol geheel. De keuken, in wandopstelling, is ingericht met een koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast zorgen de diverse kastjes voor bergruimte. De tegelvloer en deels betegelde wand maken het geheel stijlvol en onderhoudsvriendelijk. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin en extra bergruimte in een vaste kast. De achtertuin is netjes aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping met terrasverwarming. Een vrijstaande houten berging en een mix van bestrating, kunstgazon, borders en groen maken het plaatje compleet. De in spouw gebouwde garage kent royale afmetingen en beschikt over water en elektra. Een zolder biedt plaats voor opslag en middels de dubbele deuren aan de voorzijde is de oprit te bereiken. Een ideale ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 volwaardige slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Tevens is er een portaal met daarin de trapopgang naar de zolder. De slaapkamers aan de voorzijde zijn van goed formaat, hebben inbouwkasten en dubbele beglazing met draai-kiep ramen. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde, heeft dezelfde afwerking en een dubbele, nette inbouwkast. De vernieuwde badkamer is een ware eyecatcher! Deze is volledig betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, grote wastafel met meubel, hangend toilet en een designradiator. De aanwezige elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. 2e Verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolder beschikt over goede stahoogte, voldoende lichtinval vanwege het dakraam en biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra een speel-/logeerkamer. Op de voorzolder vind je de omvormer van de 11 zonnepanelen en de cv ketel (Nefit 2011). ALGEMEEN: - Karakteristieke tweekapper met grote riante garage met extra zolder. - Vernieuwde badkamer en voorzien van 11 zonnepanelen. - Centrale ligging nabij het centrum van Gemert - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.