Laarveld 285421 AW GemertGemert-Oost

Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Dan is de Laarveld 28 perfect voor jou. Met 5 slaapkamers, airco, zonnepanelen en een nieuwe keuken is dit huis ideaal voor een jong gezin. De kindvriendelijke wijk biedt volop groen en parkeergelegenheid om de hoek. Via een brandgang met afgesloten poort is de tuin achter onze woning te bereiken. De voordeur brengt je naar de hal met hier een compleet uitgeruste meterkast en een toiletruimte met moderne wandcloset en fontein. Onlangs is de woonkamer voorzien van een nieuwe eiken parketvloer welke doorloopt in de keuken. De woonkamer heeft middels een kleine scheidingswand een knus zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterkant. Centraal in de kamer is er toegang tot de provisiekast onder de trap. In 2021 is de keuken vernieuwd met een modern keukenblok voorzien van spoelbak met Quooker, een onderhoudsvriendelijk werkblad (Fenix), vaatwasser en inductie kookplaat met recirculatie afzuiging. Ook is er een grote koel-/vriescombi met ijsmachine aanwezig. De keuken heeft tuindeuren naar de achtertuin en een gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, enkele borders met begroeiing, een degelijke erfafscheiding en een poort naar de brandgang. In de tuin is een houten berging aanwezig met een fraaie overkapping welke middels oprolbare wanden volledig af te sluiten is om lekker lang van de avondzon te genieten. Een 2e overkapping biedt plaats aan diverse fietsen of je brommer. Tegen de achtergevel hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel en ook is er een buitenkraan. Via de vernieuwde trapopgang kom je op de eerste verdieping met aan de achterzijde slaapkamers 1 en 2. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, welke tot plafondhoogte is betegeld en is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met badkamermeubel en een 2e wandcloset. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met afmetingen over de volle breedte en goede lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping met een voorzolder, waar alle wasapparatuur is opgesteld. Ook hangt hier de CV-opstelling van Intergas en de WTW ten behoeve van de ventilatie. Slaapkamer 4 aan de achterzijde heeft een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde ligt kamer 5 met een groot dakvenster. Boven beide kamers is nog een kleine vliering gemaakt voor extra bergruimte. ALGEMEEN: - Perfect ingedeeld met 5 slaapkamers. - Recent voorzien van zonnepanelen, nieuwe keuken, airco's en diverse extra's. - Leuke ligging in jonge en gewilde woonwijk. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.