Meizoentje 215422 EA GemertVerspreide huizen Kampen-Esdonk

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. Luxe afgewerkte en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage en carport. De woning is gelegen aan een brede woonstraat met een groenstrook voor de deur, op een mooie locatie in de gewilde jonge wijk Doonheide. In de zonnige achtertuin op het westen is naast een zonnescherm nog een fraaie houten overkapping geplaatst aan de zijkant. Kortom een luxe en complete twee-onder-een kapwoning op een fijne plek met vele mogelijkheden. Kom eens kijken! Bijzonderheden: • Moderne uitgebouwde twee-onder-een-kap woning gelegen op goede locatie in jonge wijk. • Nabij speelveld en natuur, en op fietsafstand van scholen. • Inhoud ca. 453 m3. • Perceel oppervlakte 187 m2. • Bouwjaar 2009. • Luxe keuken en badkamer. • 4 slaapkamers. • Inpandige garage eveneens te gebruiken als werkkamer. • Geheel geïsoleerd, energielabel A. • Voor- en achterzijde dak voorzien van zonnepanelen. • Deels voorzien van elektrische rolluiken. • Goed onderhouden, instapklare woning. • Fraai aangelegde tuin met overkapping. Indeling Begane grond: Via de entree/hal, bereikt u de woning met toegang tot de meterkast, garderobe, verdeler vloerverwarming, open trapopgang en de woonkamer met de open keuken. De L-woonkamer heeft veel lichtinval en gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en glad afgewerkte wanden. De luxe keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met composiet aanrechtblad, rvs spoelbak. Voorzien van diverse lades, boven- en onderkasten met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat RVS combi magnetron/oven en een RVS afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de lichte eet- en speelkamer, welke zich bevinden in de aanbouw. Aanbouw is voorzien van 2 grote lichtstraten, inbouwspotjes en een achtergevel, die d.m.v. 2 schuifdeuren open kan naar de tuin. Vanuit de eetkamer is ook de inpandige garage bereikbaar waar zich het toilet bevindt. Toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een wandmeubel met fonteintje. In de garage zijn grote bergkasten en opbergmogelijkheden. Garage zou ook geschikt zijn voor een werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een eveneens luxe badkamer. De hoofslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, afmeting 4,44m x 3,49m en heeft een inbouwkast. De 2e slaapkamer aan de achterzijde, afmeting 4,44 x 2,06 heeft een groot dakraam. De badkamer met wandbetegeling tot plafondhoogte is in een lichte kleurstelling. Voorzien van een royale inloopdouche met spatwand, wandcloset en badkamermeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop, welke toegang geeft tot 2 kamers en via een vlizotrap tot de bergzolder. Slaapkamer 3 gesitueerd aan de achterzijde afmeting 3,80m x 2,62m heeft een dakraam en de toegangsdeur tot een kast waar zich de HR-combiketel bevindt. De 4e slaap/werkkamer aan de voorzijde afmeting 4,44m x 2, 23m heeft 2 dakramen, knieschotten en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin: Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin aan de achterzijde op het westen gesitueerd is voorzien van kunstgras en tegels. Op de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en aan de zijkant is een fraaie hout overdekt zitgedeelte met 3 lichtstraten en andere zijde een praktische opbergruimte. De tuin is afgescheiden door een hekwerk met groene Hedera en leibomen. Via houten poort is achterom naar achterpad, welke eindigt bij deze woning. Aan de voorzijde is voortuin welke is afgescheiden door een beukenhaag. Via de bestrate ruime oprit is de carport, welke is voorzien van een lichtstraat voor de entree woning en de toegangsdeur naar de inpandige garage. Op zowel eigen terrein alsmede in de directe omgeving bevinden zich voldoende parkeervoorzieningen. De brede straat heeft een groene wadi in het midden, waar regenwater wordt opgeslagen en waar je vanuit de woning op uit kijkt. Een speelveld voor de kids ligt op steenworp afstand en op 200 meter lopen ligt de (fiets-)brug die je brengt naar de Handelse bossen. Rust, ruimte en natuur liggen dus op wandelafstand.