Burgemeester Brunestraat 84265 HE GenderenGenderen

"Klein maar fijn" Senioren en starters opgelet! Deze middenwoning (1968) heeft alle voorzieningen op de begane grond. Bovendien heeft het een leuke ligging aan een verkeersluw straatje in het centrum. Qua voorzieningen kunt u het in Genderen niet beter treffen, met enkele winkels en de basisschool op korte afstand. Uw auto parkeert u tegenover de woning in één van de openbare parkeerhavens. De woning is qua afwerking weliswaar gedateerd maar is netjes onderhouden. Met 60 m2 woonoppervlak is het natuurlijk niet erg groot, maar op de eerste verdieping kunt u prima een 2e slaapkamer met dakkapel maken. Begane grond: hal met meterkast, knusse woonkamer, lekker licht vanwege de erker. Vanuit deze kamer heeft een mooi uitzicht op de voorgelegen straat en brede groenstrook, slaapkamer met vaste kast, combi toilet- en doucheruimte met wastafel, keuken met jonge unit (2022) in hoekopstelling met losse gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer alsmede een proviandkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, toegang tot de achtertuin en trap naar de eerste verdieping. In hal, keuken, woonkamer en slaapkamer licht een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping: voorzolder waar de c.v.-combiketel is geïnstalleerd en een zolderkamer die eventueel ingericht kan worden als slaapkamer. Daglichttoetreding middels 2 dakramen. Tuin: de voortuin is aangelegd met taxushaagjes in combinatie met grind en enkele borders. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is ook achterom te bereiken. Deze tuin is grotendeels voorzien van bestrating. Achteraan staat een houten berging voor uw tuingereedschap en fietsen. Omgeving: Genderen (ruim 1700 inwoners) is een dorp in de gemeente Altena en beschikt over een supermarkt, bakker, cafetaria, eetcafé en een basisschool. Genderen heeft een kleine jachthaven gelegen aan de Bergsche Maas, waar watersporters kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Verder kunt u hier fijne fietstochten maken naar bijvoorbeeld het pittoreske vestingstadje Heusden.