Schoutstraat 216691 JG GendtLootakkers

Is de Schoutstraat 21 in Gendt jouw nieuwe thuis? Deze hoekwoning is uitgebouwd, slim ingedeeld en klaar voor mensen die gewoon fijn willen wonen zonder eerst een eindeloze kluslijst af te werken. Hier woon je rustig, met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een moderne afwerking en een verzorgde, zonnige tuin. Tel daar een handige wasruimte op zolder, 8 zonnepanelen, airconditioning, energielabel A en een gloednieuwe badkamer bij op! Hier heb je een plek om nog jarenlang heerlijk te wonen. DE HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte van 113 m2 • Hoekwoning uit 1990 • Perceel van 160 m2 • Uitgebouwde begane grond met vloerverwarming • Vier slaapkamers (1 op zolder) • Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming • 8 zonnepanelen • Energielabel A • Airconditioning aanwezig • Aparte wasruimte en bergruimte op zolder • Verzorgde tuin op het zuidwesten met overkapping • Rustige ligging in een gezellige woonwijk LICHT RUIM EN LEKKER OPEN De begane grond is echt het hart van het huis. Hier komt alles samen. Koken, relaxen, kinderen die spelen, vrienden aan tafel, deuren open op een zonnige dag. Door de uitbouw is er merkbaar extra leefruimte ontstaan en dat voel je meteen zodra je binnenstapt. De leuke ronding in de hoek geeft de ruimte net even iets extra's. En dankzij de solartube valt er ook op een grijze dag prettig daglicht naar binnen. De open leefruimte heeft een moderne, rustige uitstraling, met de visgraat pvc vloer als mooie basis. Vloerverwarming zorgt voor comfort en tijdens donkere dagen zet je lekker de gaskachel aan voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een heel natuurlijke manier. In de zomer zet je ze open en loopt alles lekker in elkaar over. Dat maakt deze verdieping niet alleen ruim, maar ook heel leefbaar. KOKEN MET UITZICHT EN CONTACT De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Terwijl jij staat te koken, kijk je lekker de straat in. Ook de eetbar is een fijne toevoeging. Dit is zo n plek die altijd gebruikt wordt. Voor een snel ontbijt, een kop koffie in de ochtendzon, kinderen die hun huiswerk maken of vrienden die aanschuiven met een glas wijn terwijl jij nog staat te koken. Precies de mix van functioneel en gezellig die je zoekt in een modern gezinshuis. TUINLEVEN MET VEEL ZON De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zonliefhebbers zitten hier goed. Het terras is ruim genoeg voor een eettafel, een loungeset of gewoon allebei als je slim indeelt. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dus wel genieten van buiten, maar niet ieder weekend snoeien of schoffelen. Door de omheining en de opzet voelt de tuin beschut en privé. Zeker onder de overkapping. Een fijne plek voor een borrel, een barbecue of gewoon even niks. Via de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, bijvoorbeeld met fietsen of tuinspullen. En dan is er nog de vrijstaande houten berging met elektra. Handig voor opslag, gereedschap, extra koelkast of natuurlijk de fietsen. SLAPEN MET EXTRA S EN EEN BADKAMER DIE KLOPT Met in totaal vier slaapkamers zit je hier qua indeling gewoon goed. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt, een hobbykamer wilt of vaak logees ontvangt, je kunt alle kanten op. De slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is modern en verzorgd, met precies die mix van comfort en uitstraling waar je blij van wordt. Met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een stijlvol meubel met houtlook dat warmte brengt in het geheel. En extra fijn, hier ligt elektrische vloerverwarming. SLIM INGEDEELD TOT IN DE NOK De bovenste verdieping is echt een bonus van dit huis. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Er is ook een aparte wasruimte en daarnaast nog bergruimte. Wassen, drogen, opbergen, seizoensspullen kwijt kunnen zonder dat alles door elkaar slingert. Gewoon overzichtelijk en handig. Ook op technisch vlak zit het hier goed. De woning is voorzien van zonnepanelen, airconditioning en rolluiken. Dat betekent extra comfort, lagere energielasten en een huis dat helemaal past bij hoe je nu wilt wonen. FIJNE PLEK IN GENDT De woning ligt in een rustige straat in een fijne woonwijk. In Gendt hangt een prettige dorpssfeer: mensen groeten elkaar op straat en er is altijd wel wat leven in het dorp. Zo is er elke vrijdag een goedbezochte weekmarkt en vind je verschillende kroegen, eetcafés en winkels voor je dagelijkse boodschappen, een goed glas wijn of vers brood van de bakker. Voor stadse voorzieningen ben je in een kwartiertje rijden in Arnhem of Nijmegen. Het dorp is rustig en overzichtelijk, met basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast ligt Gendt prachtig tussen de Waal en de fruitgaarden. Ideaal voor een wandeling over de dijk, een rondje hardlopen of een fietstocht door de Betuwe. Rustig wonen, maar met alles dichtbij.   NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.