Pr.Marijkestraat 146591 EV GennepMidden

Rustig wonen in een fijne gezinswijk Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Gennep staat deze nette hoekwoning met eigen oprit, ruime garage en een zonnige tuin op het westen. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van scholen, speeltuintjes en het gezellige centrum van Gennep. De woning is keurig onderhouden en voorzien van aluminium kozijnen met HR++-beglazing, rolluiken en geïsoleerde spouwmuren. Binnen tref je een lichte L-vormige woonkamer, een verzorgde keuken en een moderne badkamer uit 2015 met inloopdouche. De praktische kelder en ruime zolder met vaste trap zorgen bovendien voor verrassend veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Indeling De hal met toilet en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer in L-opstelling, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek, met ruimte voor een grote tafel en directe verbinding met de keuken. De keuken is netjes en praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de achtergelegen berging. Vanuit hier loop je via een overkapping naar de garage en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van prettige lichtinval en rechte wanden. De badkamer (2015) is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime zolderkamer – ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het westen, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat nog een extra schuur/berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s en via het plein aan de achterzijde is er bovendien een handige achterom. Omgeving De Prinses Marijkestraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum van Gennep, met diverse supermarkten en gezellige horeca, bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook natuurgebieden als de Maasduinen en de Niersoevers liggen vlakbij, net als de uitvalswegen richting Nijmegen en Venray. Pluspunten op een rij • Rustige ligging in woonwijk • Ideale gezinswoning • Nette badkamer (2015) met inloopdouche • Geïsoleerde spouwmuren • Aluminium kozijnen met HR++-glas • Rolluiken aanwezig • Eigen oprit voor twee auto’s en garage • Extra schuur/berging in de tuin • Achterom via plein aan achterzijde • Zolder met vaste trap en kelderruimte • Zonnige tuin op het westen • Aanvaarding in overleg Aanvaarding in overleg