Rijksstraatweg 199756 AA GlimmenBuitengebied Glimmen

De Quintushoeve – Een buitenkans in het bos Wonen in het groen, met de stad vlakbij Op nog geen 9 kilometer van Groningen, verscholen in het prachtige Quintusbos (onderdeel van landgoed Huis te Glimmen), ligt deze karakteristieke woonboerderij. Een lange oprijlaan met majestueuze eiken en beuken leidt naar het erf, waar rust, natuur en ruimte samenkomen. Een erf met eindeloze mogelijkheden Achter het huis vind je alles wat het buitenleven bijzonder maakt: een kapschuur met drie stallen, een carport voor meerdere auto’s, een verlichte rijbak (dressuurformaat), een longeerplaats, vier paddocks, een tennisbaan met verlichting, baskets en oefenmuur, een weide en een sfeervol stookhuis. Bovendien is er een charmant gastenverblijf, perfect voor logés of bijvoorbeeld als B&B. Vanuit zowel het huis als het gastenverblijf kijk je uit op de weelderige boerentuin. Sfeer, comfort en historie De hoeve stamt oorspronkelijk uit 1800 en is in 1910 herbouwd. In de jaren ’90 is de boerderij onder architectuur verbouwd tot een comfortabel en verrassend modern woonhuis. Het hart van het huis is de voormalige deel, nu een sfeervol atrium met indrukwekkende zichtlijnen naar het dakgebinte. Deze centrale ruimte verbindt alle kamers met elkaar en voelt warm aan dankzij vloerverwarming en een Italiaanse houtkachel (waar je ook op kunt koken). Midden in het atrium bevindt zich een entresol die ruimte biedt voor bijvoorbeeld een biljart of speelruimte. Veel leefruimte binnen en buiten In het voorhuis liggen de knusse woonkamer en bibliotheek, elk met een open haard en houten vloeren. Vanuit beide kamers kijk je uit over de laan en de weilanden. De ruime woonkeuken is vijf jaar geleden vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en quooker. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een lichte tuinkamer met uitzicht op de paddocks en het bos. De aangrenzende studeerkamer op het zuidwesten is heerlijk zonnig en biedt volop ruimte voor werken of ontspannen. Openslaande glazen deuren zorgen voor verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, designmeubel en douchetoilet. Verder zijn er op de begane grond een wasruimte, een inpandige schuur met twee stallen en een zadelkamer. Boven zijn nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden, plus een royale overloop. De zolder is bereikbaar via een losse trap. Gastenverblijf & tuin Het vrijstaande gastenverblijf beschikt over een woonkamer, keukenblokje, douche, toilet en een entresol met slaapruimte. Ideaal voor familie, vrienden of logerende kinderen. De tuin is liefdevol aangelegd, met bloeiende borders, een vlindertuin, kruidentuin en bessentuin. Het royale terras ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht over het gazon en de weilanden. Duurzaam en goed onderhouden Op het dak van de kapschuur liggen 32 zonnepanelen. De vloer is grotendeels geïsoleerd, het dak is vernieuwd en volledig geïsoleerd, en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Een unieke plek in het noorden De locatie is werkelijk bijzonder. Midden in de natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Vanaf het erf wandel of rijd je zo het bos in, richting Eelde, Appèlbergen, het Noordlaarderbos en het Nationaal Park Drentsche Aa. De stad Groningen is in tien minuten met de auto bereikbaar, en per fiets in ongeveer 30 minuten. Binnen vijf minuten zit je op de A28. Fijn voor gezinnen Op vijf minuten lopen is  een basisschool. Middelbare scholen zijn per fiets makkelijk te bereiken, en er zijn verschillende sportverenigingen in de buurt. In het naastgelegen dorp Haren zijn alle winkels en voorzieningen aanwezig. Wonen zoals weinig mensen dat kunnen De Quintushoeve is een zeldzaam compleet woonhuis op een unieke locatie. Of je nu droomt van een thuis met veel ruimte, een plek voor werk aan huis of gastenverblijf, of gewoon buiten wilt leven met de stad binnen handbereik – dit is een kans die je zelden tegenkomt.