Noordzijde Haven 213252 BH GoedereedeGoedereede woonkern

Deze waanzinnig mooi verbouwde woning kan aankomend jaar van jou zijn... Ontdek de charme van dit karakteristieke pand met aanbouw en riante schuur/garage, gelegen aan de historische haven en het marktplein van Goedereede. Met stijlvolle details en een warme sfeer is deze instapklare woning ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. De sfeervolle woonkamer, landelijke woonkeuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers bieden een unieke combinatie van modern comfort. De woning is in de afgelopen jaren vakkundig verbouwd, voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, HR beglazing en beschikt over energielabel B. Ook de schuur/garage is hierbij volledig nieuw opgebouwd. Laat je verleiden door de elegante harmonie van verleden en heden en omarm je nieuwe thuisgevoel! INDELING: BEGANE GROND Betreed de entreehal via de voordeur aan de voorzijde. Welkom thuis! Ervaar de gezelligheid in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. De sfeer wordt versterkt door een knisperende houtkachel, warme houten vloerdelen en een fraai balkenplafond. Deze kamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en beschikt aan de achterzijde over een verhoogde loungehoek. Via een open trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar. Geniet van het samenkomen in de stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde, welke in de aanbouw is gerealiseerd. De landelijke keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De dakramen met veel lichtinval, de prachtige originele achtergevel en authentieke plavuizenvloer maken ook deze ruimte tot een sfeervol geheel. Optimaal gemak in de ruim bemeten kelder, compleet met witgoedaansluiting, een praktische aanvulling op de keuken. De gehele begane grond is hierbij voorzien van vloerverwarming. 1E VERDIEPING De bovenverdieping verwelkomt je met een overloop, leidend naar de slaapkamers en badkamer. In totaal zijn er 2 sfeervolle slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met inbouwkast waarin de Cv-ketel is opgesteld. Beide slaapkamers zijn hierbij voorzien van mooie houten vloerdelen. De verdieping wordt compleet gemaakt door de moderne badkamer, welke luxe is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. TUIN De besloten stadstuin van maar liefst 12 meter diep is voorzien van sierbestrating en borders met diverse beplanting. SCHUUR/GARAGE Aan de achterzijde is een riante nieuw gebouwde schuur/garage van bijna 10m x 3m met toegang naar de Achterstraat. Een geweldige ruimte voor het stallen van de auto, fietsen, (tuin)gereedschappen en/of hobbymatig gebruik. ALGEMEEN - Karakteristiek pand met aanbouw en nieuw gebouwde schuur/garage - Gelegen op 136 m2 eigen grond aan de haven van Goedereede - Vakkundig verbouwd met behoud van authentieke details; - Geïsoleerde muren, daken, vloeren en HR beglazing, energielabel B - Begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel - Oplevering: in overleg.