Albardastraat 404463 VZ GoesGoes-Noordwest

Moderne en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers en garage in Goese Polder In de groene en kindvriendelijke wijk Goese Polder biedt Steendijk Makelaars deze ruime, instapklare hoekwoning aan. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een extra werk-/speelkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken én een stenen garage. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en nieuw interieur, op het dak liggen 14 zonnepanelen en de woning heeft energielabel A. De fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom maakt het geheel compleet. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie met veel voorzieningen in de buurt. De woning is gelegen aan een rustig hofje, met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk aan basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en diverse speeltuinen. Dankzij de ligging nabij de A58 bent u snel in steden als Goes, Middelburg, Vlissingen of zelfs Antwerpen. Begane grond Via de verzorgde voortuin (met parkeerruimte op eigen terrein) komt u binnen in de ruime hal met meterkast (8 groepen), toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, perfect als thuiswerkplek, speelruimte of logeerkamer. De ruime doorzonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een visgraat PVC-vloer. Een stijlvolle maatwerkkast biedt volop opbergruimte en ruimte voor TV en decoratie. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken (2020) in lichte kleurstelling is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin én directe toegang tot de praktische bijkeuken met extra kastruimte, werkblad en witgoedaansluitingen. Boven de bijkeuken bevind zich nog een handige extra bergzolder. Ook de bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is speels vormgegeven en voorzien van een dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens licht en functioneel. De badkamer (2018) is bijna volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de overloop met CV-opstelling (Nefit, 2017), een ruime inbouwkast en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra opbergruimte. Tuin en garage De achtertuin op het oosten is kortgeleden door een hoveniersbedrijf onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en leibomen langs de erfgrens voor extra privacy. Direct achter de woning is een fijne overkapping geplaatst, ideaal om in alle seizoenen buiten te zitten. Via de achterom is de tuin bereikbaar en u heeft toegang tot een ruime stenen garage met elektra. Kenmerken op een rij - Goed onderhouden en instapklare hoekwoning - Lichte, moderne doorzonwoonkamer en openslaande tuindeuren - Moderne keuken (2020) en badkamer (2018) - Energielabel A - Vier slaapkamers én extra werk-/speelkamer - Praktische bijkeuken en bergzolder - Zonnige achtertuin met overkapping en vrije achterom - Stenen garage met elektra - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Veel voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving Een verrassend ruime gezinswoning met veel comfort, ruimte én sfeer. Neem contact op met Steendijk Makelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.