Cellostraat 104462 MD GoesOverzuid

Wanneer u op zoek bent naar een moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, volledige isolatie en een prachtige tuin, dan is Cellostraat 10 in Goes zeker een bezichtiging waard. Deze woning bevindt zich in Aria, een gasloze en energiezuinige nieuwbouwwijk aan de rand van Goes. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. De karakteristieke bouwstijl met een zadeldak en opvallend puntdak aan de voorzijde geeft de woning een charmante uitstraling, terwijl het interieur juist luxe, licht en modern is. Een perfecte samensmelting van klassieke charme en hedendaags wooncomfort. Via de ruime en uitnodigende hal betreedt u deze sfeervolle woning. In de hal bevinden zich de trapopgang met praktische trapkast, de meterkast, het toilet en de technische ruimte waar de warmtepomp is ondergebracht. Vanuit hier komt u in de lichte en aangenaam ingerichte woonkamer, waar een doordachte indeling en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en open gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het knusse zitgedeelte, van waaruit u vrij uitzicht heeft over de straat. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de openslaande tuindeuren vormt binnen moeiteloos een geheel met buiten, waardoor u op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. De luxe L-vormige keuken in een lichte kleurstelling sluit naadloos aan bij de stijl van de woning en is voorzien van een stijlvol composiet werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een schouw met inbouwunit, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en directe toegang biedt tot de tuin. Deze extra ruimte zorgt voor nog meer gemak en functionaliteit in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale, modern afgewerkte badkamer. De badkamer is stijlvol betegeld in een eigentijdse kleurstelling en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet. De slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, met de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1. 4.36 x 3.87 mtr. Slaapkamer 2. 3.00 x 3.01* mtr. Slaapkamer 3. 2.33 x 3.65 * mtr. *= gemeten op de 150 lijn. Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de riante zolder. Deze ruime zolder biedt een overvloed aan opbergmogelijkheden, waardoor u uw bezittingen op een droge, veilige en overzichtelijke manier kunt bewaren. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een extra kamer, die zich uitstekend leent voor verschillende invullingen. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle inloopkast of een compacte werk- of studeerruimte. De flexibiliteit van deze ruimte zorgt ervoor dat u deze geheel naar wens kunt inrichten en optimaal kunt benutten. De woning beschikt over een prachtige, op het zuidoosten gelegen tuin, die via een vrije achterom bereikbaar is. De huidige bewoners hebben de tuin met zorg en smaak aangelegd, waarbij is gekozen voor een harmonieuze balans tussen sfeervol straatwerk, weelderig groen en een charmante waterpartij. Dankzij deze doordachte indeling zijn er op meerdere plekken in de tuin knusse zitjes gecreëerd, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van lange, zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, volledig uitgevoerd in de kenmerkende Zeeuwse stijl. De berging is zwart gepotdekselt, wat zorgt voor een authentieke en sfeervolle uitstraling, en is voorzien van elektra, waardoor deze ruimte ook praktisch in gebruik is. Via de vrije achterom bereikt u een brandgang die leidt naar een royaal opgezet middenterrein met groen en ruime parkeergelegenheid. Dit mandelig terrein wordt gedeeld met de omliggende bewoners, waarvoor een jaarlijkse VvE-bijdrage van circa €250,- wordt betaald. Bij deze woning heeft u bovendien de luxe om uw voertuig op eigen terrein te parkeren, op de ruime oprit direct naast de woning. De woning is in absolute topstaat en verkeert nagenoeg in nieuwstaat. Dankzij het zorgvuldige onderhoud en de hoogwaardige afwerking is deze instapklaar en van alle gemakken voorzien. Op het gebied van comfort en luxe is de woning bijzonder compleet uitgerust. Zo is het gehele huis voorzien van een fraaie pvc-vloer met geavanceerde en aangename vloerverwarming én efficiënte vloerkoeling, die samen worden aangestuurd door de eigen aardwarmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor een constant prettig binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinige en milieuvriendelijke manier van verwarmen en koelen. Daarnaast blinkt de woning uit in duurzaamheid. De volledige isolatie en de aanwezigheid van maar liefst 15 zonnepanelen dragen bij aan een bijzonder lage energievraag en dus minimale maandelijkse lasten. Dankzij deze energiebesparende maatregelen beschikt de woning over een gunstig energielabel A, wat zowel toekomstbestendig als financieel aantrekkelijk is. De aanwezige waterontharder draagt bij aan extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Doordat deze kalk uit het water filtert, blijft uw apparatuur, zoals de warmtepomp, vaatwasser en wasmachine, in optimale conditie en gaat deze langer mee. Daarnaast zorgt het zachte water ervoor dat kalkaanslag op kranen, douchewanden en tegels aanzienlijk vermindert, waardoor schoonmaken een stuk eenvoudiger en minder tijdrovend wordt. Deze prachtige tweekapper is per direct beschikbaar en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u net als wij enthousiast geworden over de woning aan de Cellostraat 10? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in. Wij nemen u graag mee voor een rondleiding en laten u persoonlijk alle pluspunten van deze woning ervaren. Tot ziens in Aria!