Sint Jacobsbaan 515051 EX GoirleBomen

Deze prachtige, vrijstaande, semibungalow staat temidden van het vele groen op een riant perceel van 990 m2 op een prachtige locatie. De ruime kavel ligt aan een fietspad, waardoor het centrum van Tilburg , maar natuurlijk ook van Goirle snel te bereiken is. Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants en supermarkten. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. Op korte afstand zijn de uitvalswegen naar Tilburg en Breda en het centrum van Goirle is gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze semibungalow biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een ideale woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een semibungalow met veel leefruimte en slaapgelegenheid op de begane grond komt niet vaak in de verkoop en juist dáár is zoveel vraag naar! U moet de plattegrond maar eens rustig bestuderen, want er zijn zoveel mogelijkheden om de verschillende vertrekken in te delen. Behalve de hoofdslaapkamer met aparte badkamer, is er nog een tweede grote kamer op de begane grond, die als slaapkamer, werkkamer of - zoals nu gebeurt - een tweede woon-/tv-kamer gebruikt kan worden. De Z-woonkamer geeft ook diverse opties om in te delen als zitkamer bij de houtkachel en een eetkamer nabij de schuifpui met zicht op de tuin. Misschien moet u gewoon eens komen kijken in de woning....! Het grote perceel biedt een tuin rondom de woning, met een grote oprit, waar meerdere auto's kunnen staan. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd met een afmeting van ca. 25 x 15 meter. De diverse terrassen en het vele groen laten u op verschillende momenten van de dag optimaal genieten van deze fraai aangelegde tuin. Voor het onderhoud van de tuin kan er gebruik worden gemaakt van de aanwezige waterput. De vrijstaande woning uit 1957 is reeds verduurzaamd, met HR++ glas, zonnepanelen en dakisolatie. Er is dan ook een prima energielabel C afgegeven. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal, met trapopgang en meterkast. Hoofdslaapkamer, aan achterzijde met zicht op de eigen achtertuin. Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Gedeeltelijk betegeld toilet, met wandcloset en fonteintje. De Z-woonkamer heeft in de zijgevel openslaande tuindeuren naar een knus terras en aan achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De houtkachel zorgt voor de sfeer tijdens de koude maanden. Er is een semi-open keuken met een U-opstelling en veel werkruimte en complete - deels vernieuwde -apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en koelkast. Via een portaal/ruime hal met een tweede trapopgang, is er toegang tot een extra, grote (slaap)kamer, nu in gebruik als TV-kamer. De bijkeuken/wasruimte, beschikt over een extra wandcloset en wastafel en heeft ook toegang tot de grote provisiekelder. De inpandige garage is ook bereikbaar vanuit de hal. De 1e verdieping is is twee delen gesplitst. In het 1e gedeelte is er een kleine slaap-/garderobekamer en een fijne werkruimte, ook als logeerkamer te gebruiken. In het 2e gedeelte is er nog een grote slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: 15 m2 • Overige inpandige ruimte: 40 m2 • Inhoud: 728 m3 • Bouwjaar: 1957 • Royale semibungalow • Sfeervolle afwerking en heerlijk licht • Ruime woonkamer, met haard • Grote leefkeuken • Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Een kantoorruimte (eventueel te gebruiken als slaapkamer) • Wasruimte, met verborgen kelder • 3 slaapkamers op de verdieping • Een riante garage aan eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s • Een prachtig aangelegde riante tuin rondom • Nabij vele voorzieningen • Energielabel C