Paddemoes 104201 BV GorinchemBovenstad

Uniek wonen in hartje Gorinchem met uitzicht op de iconische Dalempoort Paddemoes 10 is een keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en vriendelijk appartementencomplex. Perfect voor de startende koper! Met parkeergelegenheid voor de deur en een toplocatie in de Gorcumse binnenstad, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. De ligging is fenomenaal: dichtbij de historische vestingwallen én met zicht op de Dalempoort uit 1597. Het appartement heeft een royale woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een zonnig inpandig balkon op het westen. Hier geniet je van prachtige uitzichten over de stadswallen en de rivier de Merwede. Centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik, in een sfeervolle en historische omgeving? Dit is jouw kans op een plek waar comfort, natuur en cultuur perfect samenkomen. Hier wil je wonen! Highlights die jou gaan overtuigen: •Bouwjaar 1979 •Woonoppervlakte: 68 m² •Inpandig balkon: 5,2 m² op het westen •Keuken: Moderne opstelling met apparatuur (2016) •Slaapkamers: 2 •Parkeren: Vergunninghouders •VvE bijdrage: € 221,- •Energielabel C: HR+ en HR++ glas •Ligging: Rustig, maar centraal binnen de vestingwal De perfecte balans tussen rust en reuring Je woont hier in een rustige straat, maar alles wat je nodig hebt, is dichtbij: de charmante binnenstad, winkels, natuur van de Woelse Waard en het levendige stadsleven. En met de A27 en A15 om de hoek, ben je in no-time onderweg. Zie jij jezelf al genieten van het uitzicht vanaf jouw balkon? Wacht niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! INDELING Centrale entree Toegang via een nette hal met brievenbussen, belplateau en videofoon, evenals toegang tot de bergingen. Tweede verdieping Via het trappenhuis kom je in een ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement is grotendeels afgewerkt met stijlvolle laminaatvloeren. In de hal vind je een praktische garderobekast, een c.v.-kast en een separaat toilet. Wonen & koken De lichte woonkamer straalt warmte en ruimte uit dankzij de meerdere raampartijen, die niet alleen voor een aangename lichtinval zorgen, maar ook toegang bieden tot een inpandig balkon met een gunstige ligging op het westen. De moderne open keuken, vernieuwd in 2016, is stijlvol en functioneel ingericht in een strakke rechte opstelling met lichte, neutrale kastfronten. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser, die in 2023 nog is vernieuwd. Een ideale combinatie van comfort en moderne elegantie! Badkamer & slaapkamers De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het appartement heeft daarnaast twee comfortabele slaapkamers.