Sold

Paddemoes 294201 BV GorinchemBovenstad

€ 375,000 k.k.
Map
  • 89 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
April 23, 2025
Date of sale
May 3, 2025
Term
10 days

Description

Stel je voor: je hoort de vogels fluiten, de wereld buiten ontwaakt, terwijl je de gordijnen opent en uitkijkt over de groene omgeving vanuit je ramen. Je stapt zo het balkon op voor een frisse neus. Dit is geen droom, dit is Paddemoes 29. Het voelt alsof je midden in de natuur woont, met de stad op steenworp afstand. Hier vind je jouw nieuwe thuis! Wanneer je de woonkamer binnenstapt, voel je direct de ruimte en het licht. Dankzij de grote ramen geniet je van het uitzicht vanuit elke hoek – of het nu het frisse groen van de lente is of de warme tinten van de herfst. Het is de perfecte plek om te ontspannen, of juist een gezellige avond door te brengen. De moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, is van alle gemakken voorzien. Het is een plek waar koken een plezier wordt of je nu een avondmaal bereidt voor vrienden of dus rustig je de dag begint met een kop koffie. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De hoofdslaapkamer is een echte oase van rust. Dankzij het vele daglicht voelt de ruimte licht en luchtig aan, en met toegang tot je eigen balkon begin je elke dag met een frisse neus. De tweede kamer biedt ruimte voor jouw dromen – of je nu een extra slaapkamer wilt of juist een inspirerende werkplek. En dan is er nog de derde kamer, momenteel in gebruik als wasruimte, maar ook perfect als logeerkamer of die inloopkast waar je altijd al van hebt gedroomd. Mocht je ooit niet genoeg opbergruimte hebben, geen zorgen: de praktische berging in huis én de extra externe berging zorgen samen voor volop plek voor al je spullen. De luxe badkamer biedt alles wat je nodig hebt om echt tot rust te komen. Met een ruime douchecabine, een wastafel, designradiator en dimbare spiegel voel je je meteen ontspannen. Paddemoes 29 is een plek waar de natuur en de stad elkaar ontmoeten. Kom snel langs en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,213
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 252.67 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ProLine HRC24 CW3 (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM C 4318
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 252.67 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,651x

Viewed

56x

Saved

23-4-2025

On Funda

Neighborhood

Bovenstad

Gorinchem
Residents
2,030
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 4,715

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.