Snippengat 424205 XP GorinchemHaarwijk Oost

Ruime penthouse met 4 slaapkamers,2 badkamers en groot deels overdekt balkon van 29m² * woonoppervlakte 220m² * woonkamer van 70m² * mogelijkheid voor samenwoning in 1 huis * geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * kleinschalig appartementencomplex van 13 appartementen met een parkeerkelder en lift * laminaatvloeren in alle kamers, keuken pvc en bijkeuken vinyl * luxaflex in woonkamer en keuken * privé zijn er 4 zonnepanelen. Er kunnen nog 11 zonnepanelen privé bijgeplaatst worden op het dak. * de VVE heeft eigen zonnepanelen(25) voor de gemeenschappelijke ruimten Een zeldzaam royaal penthouse op een unieke locatie in Gorinchem. Geniet van licht, ruimte en stijl in dit exclusieve 5 kamer appartement met een zonovergoten balkon van ruim 27 m², vrij uitzicht over water en groen, én alle luxe voorzieningen die comfortabel wonen compleet maken. Hier ervaart u dagelijks het ultieme gevoel van thuiskomen – ruim, rustig en verzorgd tot in detail. Het penthouse in vogelvlucht: • Gelegen op de (bovenste) verdieping van appartementencomplex “Snippengat” • Bouwjaar 2008 • Voorzien van lift en representatieve entree • Riante, lichte woonkamer (70 m2) met directe toegang tot het royale balkon-terras • Moderne dichte keuken (16 m2), De keuken is gemaakt door Siematic. De vaatwasser is onlangs (maart 2025) vernieuwd. In verband met de inductieplaat is er een driefase aansluiting geïnstalleerd voor de installatie van de keuken. • Zonnig balkon-terras op het zuiden en westen van ca. 27 m² • Twee stijlvolle badkamers en twee toiletten, waarvan één separaat • Inpandige berging en separate wasruimte • Eigen parkeerplaats en aparte berging in de afgesloten parkeergarage • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 408,55 • Energiezuinig: goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, energielabel A INDELING Representatieve entree Het complex beschikt over een stijlvolle hoofdentree aan de wandelpromenade, voorzien van videofooninstallatie, postbussen, lift en een luxe afwerking. Via het trappenhuis of de lift bereikt u comfortabel het penthouse. Indeling penthouse De entreehal van het appartement is warm en uitnodigend en biedt direct toegang tot alle vertrekken. Stap binnen in een oase van ruimte en licht. De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse en biedt volop plaats voor zowel een sfeervolle zithoek als een ruime eettafel. Diverse ramen die ook open kunnen zorgen de hele dag voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van vrijheid en openheid. Via de schuifpui betreedt u het indrukwekkende balkon terras van maar liefst 29 m². Dit zonnige balkon, op het zuiden en westen gelegen, is deels inpandig en uitgerust met glazen schuifpanelen die volledig geopend kunnen worden – zo creëert u moeiteloos een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Dichte keuken & bijkeuken De Siematic hoekkeuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Comfortabel slapen Er zijn vier comfortabele slaapkamers. De masterbedroom is een echt privéverblijf met een ruime inloopkast en een badkamer. Twee badkamers De badkamer bij de slaapkamer is royaal en compleet uitgerust met een vergroot ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een zwevend toilet. De tweede badkamer, bereikbaar via de hal, is voorzien van een inloopdouche en wastafel – praktisch voor gasten of medebewoners. Overige ruimtes in de hal • Separaat zwevend toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje • Was-/CV-ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en opstelplaats voor de CV-ketel, Intergas HRE 36/30 A, bouwjaar 2020 en mechanische ventilatie Parkeren & bergruimte In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats van ca. 2.24 x 4.60m, bereikbaar via de lift of het trappenhuis. De garagedeur is elektrisch en op afstand bedienbaar. Daarnaast is er een eigen berging van ca. 6 m², voorzien van elektra. Fijne woonomgeving De ligging van dit penthouse is ideaal: op korte loopafstand vindt u diverse basis- en middelbare scholen, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het levendige stadscentrum van Gorinchem, met zijn gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, bioscoop, theaters en sportfaciliteiten, is binnen ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Gorinchem is bovendien zeer centraal gelegen ten opzichte van steden als Rotterdam, Breda en Utrecht – alle drie binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. Wonen op deze locatie betekent genieten van rust en ruimte, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kortom: Een exclusief en royaal penthouse met hoogwaardige afwerking, weergaloos uitzicht en alle comfort die u zich kunt wensen – gelegen in een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen