Sold
- 117 m²living area
- 2bedrooms
- Aenergy label
Sales history
- Listed since
- July 11, 2025
- Date of sale
- August 28, 2025
- Term
- 6 weeks
Description
De perfecte combinatie van stadse charme en de luxe van eigen buitenruimtes!
De historische vesting van Gorinchem, of Gorcum in de volksmond, wordt van oudsher doorsneden door de rivier de Linge waardoor de stad verdeeld wordt in de Bovenstad en de Benedenstad. In de Bovenstad, ten oosten van de Linge, vind je de Vissersdijk, een straat met een rijke historie. Vissersdijk 72 is een maisonnette die deel uitmaakt van een prachtig, karakteristiek pand uit omstreeks 1880 met een dakterras en een gezellige tuin op de begane grond. De maisonnette ligt op steenworp afstand van het bruisende stadshart met een grote diversiteit aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Nieuwsgierig naar dit leuke appartement? Kijk en lees snel verder!
Vanaf de Vissersdijk is er een trapje van enkele treden naar de karakteristieke voordeur. Eenmaal binnen kom je in de lange gang die, geheel in stijl van de woning, betegeld is met fraaie vloertegels. In de woonkamer liggen authentieke houten vloerdelen waar je wordt verrast door de hoeveelheid daglicht die door de ramen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning naar binnen stroomt. Blikvanger zijn de nog werkende open haard met karakteristieke schouw en de ornamentplafonds. Vanuit de open keuken zijn er openslaande deuren naar op het zuidoosten gesitueerde terras. Zie jij jezelf hier al van een kopje koffie genieten met de eerste zonnestralen op je gezicht? De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een vaatwasser, een koel-/ vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat.
Leuk detail aan dit appartement is dat je slaapt in het souterrain. Hier vind je een royale slaapkamer met aansluitend de complete badkamer met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, ruime inloopdouche en een hangend closet.
De tweede, wat kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De lange gang is uitgerust met diverse vaste kasten en een berging met daarin de aansluitingen van het witgoed.
Groot voordeel is de ruime deels overdekte achtertuin met een achterom! Hier kun je tijdens warme zomerdagen heerlijk in alle rust genieten in de schaduw. De vrijstaande, stenen berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen, het tuingereedschap en de houtvoorraad voor de koude wintermaanden.
Gorinchem is de mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn de bewoners trots op! Het rijke historische verleden van de vesting is terug te vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, de pittoreske markt en de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De Vissersdijk is zo'n straat in de bovenstad. Het bruisende hart van de stad met grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden ligt op nog geen 5 minuten wandelafstand. Voor een gezellige picknick is het park op Buiten de Waterpoort de uitgelezen plek. Gorinchem is een populaire woonlocatie door de centrale ligging in Nederland. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 en de makkelijk bereikbare A2 zijn grote steden als Utrecht, Rotterdam en Breda in ongeveer 40 minuten bereikbaar.
Kortom: Vissersdijk 72 is het perfecte appartement voor wie graag in de stad wil wonen met een eigen tuin en een terras! Wil jij dit alles zelf ervaren? Bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken. Wij laten je deze woning maar al te graag zien!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,718
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 100.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1880
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 117 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 445 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Flue and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- GORINCHEM C 4589
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden and sun terrace
- Sun terrace
- 35 m² (6.00 metre deep and 5.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 100.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Popularity
7,740x
Viewed
100x
Saved
11-7-2025
On Funda
Neighborhood

Bovenstad
Gorinchem- Residents
- 2,030
- Family with children
- 22%
- Avg. asking price / m²
- € 4,715
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




