Buitenbaan 594206 VR GorinchemLingewijk

Wonen op één van de mooiste plekjes in de Lingewijk? Welkom bij deze charmante en instapklare hoekwoning met dwarskap, gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de populaire Lingewijk. Met uitzicht op sfeervolle waterpartijen, veel groen in de omgeving én een zonnige achtertuin is dit een plek waar rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Highlights: •Bouwjaar 2013 •Woonoppervlakte 120 m2 •Perceel 166 m2 •Energielabel A •Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing •3 slaapkamers + royale zolder met veel mogelijkheden •Moderne keuken en badkamer •Zonnige tuin met berging en lounge overkapping •Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk INDELING BEGANE GROND Een warm welkom Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: hier wil je wonen. De stijlvolle taatsdeur naar de woonkamer geeft direct een luxe uitstraling. Wonen & koken De royale woonkamer (ca. 35 m²) is sfeervol ingericht met een prachtige eikenhouten parketvloer en biedt ruimte aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote ramen en openslaande deur naar de tuin is het hier heerlijk licht. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: modern, strak vormgegeven met donkere kastfronten, een praktische L-opstelling én een hoge apparaten kastenwand. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, klaar voor jouw kookavonturen! Een handige trapkast biedt extra opbergruimte voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen of schoonmaakspullen. INDELING EERSTE VERDIEPING Boven ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en voelt heerlijk ruim. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast – de keuze is aan jou. Heerlijk opfrissen De moderne badkamer is uitgevoerd in eigentijdse stijl en vergroot met een dakkapel. Hier geniet je van een luxe inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een strak wastafelmeubel met waskom én een toilet – jouw eigen wellnessruimte! INDELING TWEEDE VERDIEPING Multifunctionele tweede verdieping. De bovenste etage is een verrassend ruime en lichte verdieping, dankzij ramen aan de voor- en achterzijde én een extra dakraam. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte creëren. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn al aanwezig, dus ook als wasruimte is dit een ideale plek. Een flexibele ruimte die zich aanpast aan jouw woonwensen! BUITENOM Zonnig genieten in de tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. Grote tegels, een verhoogde plantenbak en strakke erfafscheidingen zorgen voor een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Via de zijkant heb je een handige achterom, ideaal voor fietsen of tuinafval. Achterin de tuin vind je een houten berging en als absolute blikvanger – een sfeervolle lounge-overkapping. Met de buitenkeuken als middelpunt is dit dé plek voor zwoele zomeravonden, barbecues met vrienden en ontspannen momenten met een drankje in de hand. Of je nu wilt relaxen of een feestje wilt geven: in deze tuin kan het allebei. Een ideale locatie De woning ligt aan de rand van Gorinchem, tussen de Linge en het Merwedekanaal, in een jonge en kindvriendelijke wijk. Hier woon je rustig, met veel groen, water en speelruimte om je heen. Scholen, sportclubs, een supermarkt en speeltuinen zijn op loopafstand. En binnen 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Gorinchem – ideaal voor een terrasje of een middagje winkelen. Gewilde woonwijk nabij het centrum ‘De Lingewijk’ ligt ten noorden van het historische centrum van Gorinchem en wordt aan de noordelijke, oostelijke en westelijke zijde grofweg begrensd door de A15, Arkelsedijk en het Merwedekanaal. Deze sfeervolle wijk biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid van het bruisende stadscentrum. Kom je sfeer proeven? Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en warmte van deze bijzondere woning. Wie weet voelt het direct thuis.