Jip en Janneke 594207 VG GorinchemLaag Dalem Oost

Deze keurige en ruime woning biedt alles wat je zoekt! Gelegen op een prachtige locatie met weids uitzicht over een brede waterpartij. De royale woonkamer straalt warmte uit dankzij de fraaie houten vloer. Met maar liefst vier ruime slaapkamers heb je volop ruimte voor het hele gezin. De achtertuin van ca. 55 m² op het Oosten is perfect om te genieten van het zonnetje. Recent zijn de wanden op de begane grond glad gestukadoord en is op de verdiepingen een mooie laminaatvloer aangebracht. De houten vloer op de begane grond is overigens ook recent geschuurd en gelakt. De badkamer beschikt over een ligbad en ook de keurig afgewerkte zolderkamer met groot dakraam is een absolute meerwaarde. Veel bergruimte in de vaste kasten op de voorzolder maakt het plaatje compleet! Indeling Welkom in deze sfeervolle woning! Via de entree/hal onder de luifel stap je binnen in een hal met meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft prachtige houten vloerdelen en een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer geniet je van een schitterend uitzicht over het water. De tuingerichte keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Een fijne plek om thuis te komen! Eerste verdieping Via de overloop bereik je een drietal slaapkamers van ca. 16, 11 en 9 m². Ruime kamers dus en dan ook ideaal voor een gezin of om een fijne werkplek te creëren. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. De moderne laminaatvloer zorgt voor een strakke en frisse uitstraling. Een verdieping waar je zo in kunt trekken en direct van kunt genieten. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je de HR CV-combiketel (2011), mechanische ventilatiebox, witgoedaansluitingen en volop bergruimte in vaste kasten met schuifdeuren. Daarnaast een prachtige vierde slaapkamer van ca. 12 m² met een hoge nok en een groot dakraam. Een sfeervolle, lichte ruimte die perfect geschikt is als slaapkamer (met bijvoorbeeld een hoogslaper) of als werkkamer. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes bestraat en bieden volop ruimte om plantenborders toe te voegen als je dat wilt. De achtertuin ligt op het Oosten, perfect voor diegene die vanaf het moment dat de zon opkomt van het zonnetje wil genieten! Een breed zonnescherm helpt om de zon buiten de deur te houden. Met een handige achterom voor de fiets en een ruime stenen berging van ca. 8 m² is er meer dan genoeg plek voor fietsen en opslag. Een onderhoudsvriendelijke tuin met volop mogelijkheden. Bijzonderheden Het huis is op een fraaie locatie gebouwd in 1997. Een bouwperiode waarin deugdelijk is gebouwd met onder andere spouwmuren en betonnen vloeren. Er is een algehele isolatie en er is een keurig energielabel B vastgesteld voor het huis. De woning heeft een rustige en kindvriendelijk ligging in Gorinchem Oost (in de volksmond de ‘Annie M.G. Schmidtwijk’). Er zijn twee winkelgebieden met vooral supermarkten en (vers)speciaalzaken, maar ook openbaar vervoer en verschillende scholen zijn in de buurt te vinden. In slechts 10 minuten fiets je naar het sfeervolle oude centrum van de mooiste vestingstad van Nederland. Ook de uitvalswegen zijn niet ver weg. Wil je ook een kijkje komen nemen bij dit leuke huis? Maak snel een afspraak en wie weet woon jij binnenkort in dit prachtige huis!