Sold

Paddemoes 624201 BV GorinchemBovenstad

€ 600,000 k.k.
Map
  • 104 m²
  • 171 m²
  • 3
  • A
Eye-catcherRuim gezinshuis met tuin, overkapping en eigen oprit in de binnenstad

Sales history

Listed since
June 25, 2026
Date of sale
July 6, 2026
Term
11 days

Description

Paddemoes 62 is een warm en verzorgd gezinshuis waar het dagelijks leven vanzelf makkelijk loopt. Kinderen die buiten spelen, een kop koffie aan het kookeiland, lange avonden onder de overkapping en daarna gewoon je auto parkeren op je eigen oprit. Hier woon je comfortabel, rustig en toch met alles dichtbij. Binnen begint het met een fijne basis. De woonkamer voelt rustig en warm aan, met grote ramen, veel lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel aan de tuinzijde. De keuken is zo’n plek waar je vanzelf blijft hangen. Het kookeiland maakt de ruimte praktisch en gezellig tegelijk: hier drink je een kop koffie, schuiven kinderen aan met een verhaal van school en wordt er gekookt terwijl het leven om je heen doorgaat. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een ruime vaste kast en uitzicht richting de watertoren. De kinderkamer sluit aan op het grote dakterras, een heerlijke extra buitenplek boven. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of rustige werkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld, met een dubbele wastafel, douche en ligbad. Op de tweede verdieping vind je nog een werkplek én bergruimte voor alles wat je liever netjes uit het zicht houdt. De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische vloertegels. Een buitenplek waar je weinig aan hoeft te doen, maar juist veel aan hebt. De eikenhouten overkapping is daarbij een echte plus. Dankzij het verwarmingselement zit je hier niet alleen op warme dagen goed, maar ook wanneer het buiten kouder wordt. Zo voelt deze plek echt als een verlengstuk van het huis. Ook praktisch klopt het hier helemaal. De berging biedt ruimte voor fietsen, buitenspullen en tuinkussens. En parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Een eigen oprit in de binnenstad van Gorinchem is uniek en maakt het wonen hier extra comfortabel. Hier woon je op een plek waar Gorinchem zich van zijn leukste kant laat zien. De historische binnenstad ligt om je heen, met de vestingwallen, de Grote Kerk, het oude stadhuis en gezellige straten vol winkels, restaurants en terrassen. Toch voelt wonen hier niet druk of onrustig. De straat heeft juist een fijne, beschutte sfeer, met gezinnen in de buurt en het dagelijkse gemak dichtbij.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,769
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
9 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, smart home, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM C 4820
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
66 m² (8.94 metre deep and 8.40 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,711x

Viewed

49x

Saved

25-6-2026

On Funda

Neighborhood

Bovenstad

Gorinchem
Residents
2,030
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 5,037

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.