Vest 194207 CJ GorinchemWijdschild

Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige locatie in Gorinchem? Dan is Vest 19 precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een slimme indeling met maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Wonen met comfort en licht Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval in de woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde voelt de ruimte open en prettig aan. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle opstelling en geplaatst in 2018 (Tulp keuken). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk en bergruimte. Moderne afwerking en duurzaam wonen De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de kunststof kozijnen (2021), spouwmuurisolatie (2021), 9 zonnepanelen (2020) en een Vaillant cv-ketel uit 2018 aanwezig. Dit alles resulteert in een comfortabel woonklimaat én energielabel A. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobby’s. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en de moderne badkamer Tweede verdieping: een extra slaapkamer en een riante ruimte die gebruikt kan worden als werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering met extra bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap Genieten van de zon De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom. Ideaal voor fietsen en opslag. Rustige en fijne ligging De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand. Kenmerken - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: 106 m² - Perceeloppervlakte: 138 m² - Energielabel A - 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder) - Kunststof kozijnen en isolerende deuren (2021) - 9 zonnepanelen - Cv-ketel Vaillant (2018) - Zonnige tuin op het zuiden - Stenen berging en achterom - Rustige straat zonder verkeer - Oplevering in overleg Vest 19 is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid in een rustige woonomgeving. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.