Geert van der Zwaagstrjitte 68401 BS GorredijkGorredijk-Centrum

Op steenworp afstand van het centrum ligt in een rustig straatje deze degelijke vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage op een perceel van 358 m² grond. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor senioren die (nog) geen appartement willen maar nog wel een bescheiden tuin. Op de verdieping zijn 2 prima slaapkamers en door de slaapkamer beneden bij de woonkamer of keuken te betrekken is de woning ook zeker geschikt voor starters, stellen of alleenstaanden. Pluspunt is ook dat door de herbouw van de omliggende woningen de hele buurt een flinke upgrade krijgt. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met trapopgang, woonkamer en slaapkamer, aan de achterzijde een dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en kelder, ruime bijkeuken met cv-opstelling, bergkast en aansluitingen voor het witgoed, toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de woning staat een ruime stenen garage met aangebouwde berging en een zolder. Op het terras, in de besloten achtertuin is het heerlijk zitten in het zonnetje uitkijkend over het gazon en de borders. Maar misschien wilt u wel een moestuintje? Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. De A7 ligt wel buiten gehoorafstand. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Elektra: voorzien van 4 groepen en twee aardlekschakelaars • Keuken: eenvoudig met kookplaat, afzuigkap en een oven • Badkamer met ligbad, douche en wastafel • Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (Remeha 2013) • Voorzien van spouwmuurisolatie en isolerende beglazing • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Stenen garage met elektrisch bedienbare deur en betonvloer • Winkels op loopafstand • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting • Omdat verkopers niet in de woning hebben gewoond zal er een zogenaamde exoneratie-clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst (meer informatie bij de makelaar)