Albert Plesmanplein 112805 AA GoudaStatensingel

Licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en energielabel A op super centrale locatie in Gouda! Op een toplocatie, op steenworp afstand van het centrum én het NS-station van Gouda, ligt dit verzorgde 3-kamerappartement aan het Albert Plesmanplein. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een keurig appartementencomplex met lift, beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met elektrische zonwering, een eigen parkeerplaats in de VvE en een berging in de onderbouw. Dankzij het energielabel A, het goede onderhoud en de ruime indeling is dit een comfortabel en energiezuinig appartement op een van de meest centrale plekken van Gouda. Het appartement, gebouwd in 1960 en met een woonoppervlakte van circa 75 m², beschikt over een ruime woonkamer met eethoek en veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd met plavuizen en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, afzuiging, 4-pits gaskookplaat en aansluiting voor de wasmachine. De Cv-installatie (Vaillant, 2012) zorgt voor verwarming en warm water. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als werk- of logeerkamer. De badkamer (2012) is voorzien van een ruime douche en wastafel, het separate toilet is eveneens in 2012 vernieuwd. Verder is de woning netjes afgewerkt met inbouwspots, volledig dubbel glas en gestucte wanden. Het complex verkeert in nette staat: in 2024 zijn de kozijnen hersteld en is het schilderwerk uitgevoerd. De VvE is actief en financieel gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 307,53. Deze nette woning biedt comfort, licht en een heerlijke centrale ligging, ideaal voor wie energiezuinig wil wonen op loopafstand van het station en het bruisende centrum van Gouda. Kom jij hier straks thuis? Plan gerust een bezichtiging in! Feiten op een rij: - 3-kamerappartement op de derde verdieping, bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte ca. 75 m²; - Balkon op het zuiden met elektrische zonwering; - Ruime woonkamer met eethoek en veel lichtinval; - Keuken (2012) met koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en wasmachineaansluiting; - Badkamer (2012) met ruime douche en wastafel; - Toilet (2012) separaat; - Twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer; - Inbouwspots, gestuukte wanden, volledig dubbel glas; - CV-ketel Vaillant (2012), energielabel A; - Eigen parkeerplaats binnen de VvE; - Berging in de onderbouw; - Lift aanwezig in het complex; - Schilderwerk en herstel kozijnen uitgevoerd in 2024; - VvE-bijdrage € 307,53 per maand (inclusief tijdelijke bijdrage voor betonherstel en reservering liftvervanging 2030); - Centrale ligging: op steenworp afstand van station en binnenstad van Gouda.