Louise de Colignystraat 682805 ED GoudaOuwe Gouwe

4-kamer appartement MET EEN GROTE TUIN! Nabij het stadscentrum van Gouda Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een tuin op een rustige locatie in de directe nabijheid van winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen? Zoekt u dan niet verder! Deze 3-kamer portiekwoning maakt onderdeel uit van een jaren ’50 complex met beneden- en bovenwoningen. Het complex is recent klaargestoomd voor de toekomst. Zo is het complex recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en ventilatieroosters en dakisolatie. Daarbij is het buitenschilderwerk bijgewerkt, is er spouwmuurisolatie aangebracht en zijn de woningen voorzien van mechanische ventilatie. In het appartement zit tevens een HRE cv-ketel. Het betreft een (voormalig huur) benedenwoning met een zonnige, grote achtertuin en…… • De woning verkeert in originele staat en kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht • De achtertuin is bijzonder groot en gesitueerd op het oosten • Ruime woonkamer en 3 slaapkamers • Afsluitbare keuken met toegang tot de achtertuin • Badkamer en separate toiletruimte • Plus: een eigen (fietsen)berging in het souterrain Het appartementencomplex is breed opgezet aan de Louise de Colignystraat en aan de groene Willem de Zwijgersingel wat centraal in Gouda ligt. Het complex is gesitueerd in de buurt “Ouwe Gouwe”, deze buurt wordt omschreven als gezellig en karaktervol. Op loopafstand bereikt u een winkelgebied en via een wandelroute de historische binnenstad en de grote fraaie Markt van Gouda. Het centraal station is eveneens snel bereikbaar en heeft goede OV-verbindingen naar o.m. Rotterdam. Tevens bevinden zich “om de hoek” de Goudse Schouwburg en ‘het Huis van de Stad’. Kortom, veel vermaak en voor ieder wat wils. Mocht u de stad willen ontvluchten, dan zijn de Reeuwijkse plassen gesitueerd met recreatie- en watersport-mogelijkheden op een kleine 10 min. fietsen. Wonen aan de Louise de Colignystraat… …is wonen in een goed onderhouden appartementencomplex nabij de historische binnenstad van Gouda. De indeling is als volgt: Toegang tot het complex middels de overdekte en afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau. Aan de voorzijde treft de woning veel parkeergelegenheid (zonder parkeervergunning). U komt het complex binnen in de portiek met toegang tot de bovengelegen etages, alsmede een trap naar beneden alwaar de inpandige (fietsen)bergingen gesitueerd zijn. Het appartement is gesitueerd op de eerste etage. Het appartement: U komt het appartement binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, de separate toiletruimte, de slaapkamers en de meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De woonkamer: De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement met uitzicht op de straatkant. Het heeft een oppervlakte van ca. 17 m². Dankzij de raampartij is er sprake van voldoende natuurlijk daglicht. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, een deur naar de badkamer en een deur naar de achtertuin. De badkamer: De badkamer is bereikbaar via de keuken. De ruimte is voorzien van een wastafel en douchegelegenheid. De toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Alle 3 de kamers zijn te bereiken via de hal. Dankzij de raampartijen is er in de kamers voldoende natuurlijk lichtinval aanwezig. De grootste kamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m² en de andere kamer van 9 m² en 5,5 m². De tuin: Vanuit de keuken bereikt u via een trappetje de zonnige tuin welke op het oosten is gesitueerd. De tuin is buitengewoon groot en heeft een achterom. U kunt hier uw verschillende zitplekken realiseren. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 83,04 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 5,85. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.