Hopgaarde 52803 RR GoudaGaardenbuurt

Goed onderhouden uitgebouwde geschakelde 2-onder-1 kapwoning gelegen in gewilde en groene woonwijk Bloemendaal. Deze woning is o.a. voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, 2 slaapkamers op de tweede verdieping met tevens een moderne badkamer, inpandige garage, verzorgde achtertuin gelegen aan het water en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid, entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend closet en fontein. Uitgebouwde royale woonkamer voorzien van gashaard, serre en schuifpui met toegang tot de tuin. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Garage en buitenruimte: De ruime inpandige garage is voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de omvormer. Tevens is de garage voorzien van een dubbele deur met toegang tot de straat en loopdeur naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een verzorgde uitstraling. Dankzij de ligging aan het water is het een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Tevens beschikt de tuin over een eigen steiger. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een separatie toiletruimte met hangend closet en fontein. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in fraai meubel, designradiator en vloerverwarming. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte en is voorzien van een vaste kastenwand. 2e Verdieping: Overloop voorzien van dakraam. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van bergruimte achter knieschotten. Badkamer voorzien van douchecabine en een wastafel, opstelplaats voor de toilet. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Goed onderhouden royale woning. - Inpandige garage. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Zonnepanelen aanwezig, 13 stuks in eigendom (2022). - De woonkamer is uitgebouwd in 2002. - Luxe badkamer en toiletruimte op de 1e verdieping, geplaatst in 2019. - Parterre voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. - Verdiepingen voorzien van een houten parketvloer. - Verzorgde achtertuin gelegen aan het water. - De cv-combiketel komt uit 2006. - Op 5 minuten fietsafstand van het winkelcentrum Bloemendaal. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.