Johanna Westenengweg 122809 VD GoudaPioniersbuurt

Gelegen in de kindvriendelijke, groene en nieuwe wijk Westergouwe gasloze tussenwoning met energielabel A++++. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open moderne keuken voorzien van alle gemakken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping over de volle breedte, tussen gelegen moderne badkamer, 2 slaapkamers op de tweede verdieping over de volle breedte en een nog aan te leggen achtertuin met vrijstaande houten berging. Indeling: Begane grond: Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, trapopgang en moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Sfeervolle lichte woonkamer met toegang tot de tuin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. De tuin dient nog aangelegd te worden. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Tussengelegen badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een hangend closet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning ook over de volle breedte. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en is voorzien van en de opstelling van de WTW unit en de aansluiting voor de wasapparatuur. De 4de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning ook over de volle breedte. Bijzonderheden: - Nieuwbouwwoning. - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A++++. - Nieuwe keuken en badkamer. - Eigen parkeerplaats op gezamenlijk binnenterrein. - Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. - Zonnepanelen 6 stuks in eigendom. - Vloerverwarming aanwezig. - Warmtepomp met warmte en koel systeem. - Triple beglazing. - Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties, centrum van Gouda, NS-station en diverse openbare voorzieningen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.