Rhijnvis Feithstraat 142806 RH GoudaKadenbuurt

Aan de Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda bevindt zich deze charmante en uitstekend onderhouden jaren 30-tussenwoning. De woning biedt een fraaie combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. U beschikt hier over een lichte woonkamer, een eigentijdse keuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer, een royaal balkon op de eerste verdieping en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is de woning direct te betrekken. Binnen tien minuten loopafstand ligt de historische binnenstad van Gouda, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast bevinden scholen, openbaar vervoer en diverse zorgvoorzieningen zich in de directe omgeving en zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Verkoper aan het woord: Wij hebben in dit huis de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond. De ligging, op loopafstand van de stad en het station, gaf ons de vrijheid om optimaal van de stad Gouda te kunnen genieten en buiten de stad te kunnen werken. Wat we het meest gaan missen is de knusse sfeer in ons huis, waar vrienden en familie graag over de vloer komen. Bijzonderheden: -Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk; -Lichte doorzon woonkamer; -Recent (2021) vernieuwde Achtertuin met achterom en ruime vrijstaande berging; -Spouwmuurisolatie (2024); -Dakisolatie (2024); -Vloerisolatie (2024); -Isolerende, dempende ondervloer (2024); -Laminaat vloer begane grond en eerste verdieping (2024); -Maatwerk kast woonkamer (2024); -Achtertuin met achterom en berging (2021); -Zonnescherm begane grond en eerste verdieping; -Dakgoten voor en achterzijde vernieuwd (2020); -CV-ketel (2020); -Woning grotendeels voorzien van dubbelglas; -Parkeren middels vergunning (sector 2). Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de aangename lichtinval dankzij het grote raam aan de straatzijde. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een moderne laminaatvloer, lichte wandafwerking en een stijlvolle maatwerkkast die niet alleen een fraai accent vormt, maar tevens veel praktische bergruimte biedt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, waardoor dit een heerlijke ruimte is om te ontspannen en samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, lichte keuken. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het fraaie houten werkblad geeft de keuken een warme uitstraling, terwijl de vele kast- en laderuimtes zorgen voor volop opbergmogelijkheden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u een handige voorraadkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u bovendien via een separate nieuwe deur (2024) directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking en nette plafonds. Dit zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Bovendien is de woning uitgerust met zonneschermen op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat bijdraagt aan extra comfort tijdens zonnige dagen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kast en directe toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Het balkon vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee aanvullende slaapkamers. Deze ruimtes zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Ook deze kamers profiteren van een prettige lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en een warme vloerafwerking zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Alle vertrekken op deze verdieping zijn uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking en nette plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als een ruime vierde slaapkamer en biedt dankzij het dakraam een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De veelzijdige ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, maar kan desgewenst ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de cv-installatie (2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste opbergmogelijkheden onder het schuine dak. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en beschikt u over voldoende opslagcapaciteit. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd, onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het oosten. Met een ruim terras biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige lounge- of eetplek. Dankzij de oostelijke ligging kunt u hier in de ochtend en een groot deel van de dag genieten van de zon, terwijl de combinatie van zonnige en beschutte plekken zorgt voor een aangename buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging (2021). Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair en het bewaren van overige spullen. Dankzij de praktische achterom is de berging bovendien eenvoudig bereikbaar.