Wethouder Venteweg 782805 JR GoudaWethouder Venteweg

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Met maar liefst 30 meter diepe achtertuin met paviljoen/gastenverblijf, eigen oprit met parkeergelegenheid, ligt deze 30-er jaren twee onder één kap woning met 3 slaapkamers, gelegen op perceel van 370 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1928 met sfeervolle woonkamer, glas-in-lood ramen, luxe keuken, 12 zonnepanelen (2020), paviljoen/gastenverblijf (2003), gezellige kapschuur/veranda (2018) en prima energielabel B. De Wethouder Venteweg ligt op een centrale locatie op 6 minuten fietsen vanaf het NS station en historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Voor hardlopen, wandelen, roeien, zeilen zijn de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en het Goudse Hout aan het einde van de Wethouder Venteweg. Bijzonderheden: - na 23 jaar gaat de verkoper naar de andere kant van het land verhuizen - 30 meter achtertuin met gezellige kapschuur - paviljoen/gastenverblijf met toilet en wasmachine aansluiting - eigen oprit met parkeergelegenheid en laadpaal - energielabel B - 12 zonnepanelen (320Wp per stuk)(2020) - 370 m2 eigen grond - bouwjaren: woning 1928, paviljoen 2003, opbouw op keuken 2015, kapschuur 2018 - 3 slaapkamers op 1e verdieping - 1 slaapkamer te creëren in het paviljoen - fundering in 2002 voorzien van betonnen opzetters - verwarming: combiketel, merk Nefit, bouwjaar ca. 2003 - 2025 buitenschilderwerk uitgevoerd - op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen - oplevering in overleg Indeling, (zie ook de plattegronden). Begane grond: Oprit, voortuin met entree van de woning, hal met chique voordeur (2021). Keurig toilet (2021) met hangend closet en fontein. Meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars)(2022). Sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht op de Wethouder Venteweg lichte wanden en plafond, erker met glas in lood ramen en zijraam. Aan de achterzijde is er uitzicht in de diepe tuin en toegang tot de keuken. In 2018 is de hoekkeuken geplaatst met lichte frontjes, mooi grijs aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 10 liter close-in boiler, koelkast/ vriezer en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en paviljoen. Buiten: Naast het huis is de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is circa 30 meter diep en in 2003 voorzien van paviljoen met vloerverwarming, toilet en wasruimte met wasmachine aansluiting. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals gastenverblijf, kantoor, levensloop bestendig wonen, chill ruimte voor kinderen e.d. Aan het einde van de tuin is in 2018 een kapschuur gebouwd met bergruimte en gezellige overdekte zithoek voor meerdere personen. Deze kapschuur kan gebruikt worden voor de BBQ of gezellige lange zomeravonden. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via de hal bij de voordeur. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vliering. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Via luik is de vliering bereikbaar met een nokhoogte van 1,44 m, opstelplaats van de HR Nefit combiketel bouwjaar ca. 2003 en bergruimte. Om een nog beter beeld van deze woning te krijgen, hebben wij 3d foto's en een video toegevoegd. Dit blijft uiteraard een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak met Makelaardij Henk van Wijngaarden om deze mooie woning met tuin te bezichtigen. Een afspraak kan worden gemaakt via telefonisch 0182-526373 of via