Schuitvlotstraat 15-C4503 AK GroedeGroede

Gelegen in het bruisende Groede staat deze netjes onderhouden woning te koop. Zo goed als instap klaar. Hiermee bedoelen we; je kunt er direct in trekken en vervolgens stap voor stap je eigen stijl aan toevoegen. Aan de achterkant heb je de mogelijkheid een garage te bouwen. Perceelgrootte: 213m². Bouwjaar: ca. 1963 Energielabel: D 3 Slaapkamers. Het is de perfecte start voor starters, een jong koppel of een alleenstaande die op zoek is naar een plekje om echt thuis te komen. Laat jouw nieuwe hoofdstuk hier beginnen! Indeling Binnenkomend in de hal vind je daar het toilet, de meterkast, een trapkast en de trap naar de 1e verdieping. De ruime “doorzon” woonkamer zorgt voor aangenaam veel lichtinval en een fijne sfeer in huis. De woonkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer. De keuken is eenvoudig maar functioneel en geeft toegang tot de tuin. Je eigen stijl maken? Je creëert een open keuken waarmee je ineens een grote leefruimte hebt. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. In 2 slaapkamers en op de overloop zijn handige inbouwkasten voor extra bergruimte. De 3e slaapkamer is prima van afmeting als slaapkamer of thuiswerkplek. De badkamer heeft een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vind je hier de cv ketel, die goed te verstoppen is in een kast. Tuin De verrassend ruime achtertuin met vrijstaande berging, is een heerlijke plek om te ontspannen. En heb je plannen voor een eigen carport of garage? Dat kan hier worden gerealiseerd. Als kers op de taart heb je vanuit de tuin zicht op de historische kerktoren van Groede. Aan de voorkant van het huis vind je een onderhoudsarme voortuin. Bijzonderheden Het keukenblok is vernieuwd in 2018. De badkamer is rond 2008 vernieuwd. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Een HR combiketel van het merk Intergas uit 2014 zorgt voor verwarming en warm water. De moderne meterkast is uitgerust met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Glasvezel van Delta ligt al in de straat en kan dus gemakkelijk in de woning worden aangesloten. De woning is in het verleden door Woongoed voorzien van spouwmuurisolatie. De dakbedekking is circa 12 jaar geleden door Woongoed vernieuwd, het is niet bekend of het dak toen geïsoleerd is. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.