De Snieder 27141 NB Groenlohartreize

Welkom aan de Snieder 2 te Groenlo! Een royale VRIJSTAANDE WONING in jonge woonwijk met o.a. carport, overdekt terras, 5 slaapkamers en zonnepanelen. Deze complete woning is gelegen in de graag bewoonde wijk Hartreize, aan de rand van Groenlo en beschikt over verrassend veel ruimte op de begane grond. Groenlo is een vestingstad met een rijke geschiedenis, een levendig centrum en een gezellige sfeer. Aan de voorzijde van de woning kan er op eigen oprit of onder de carport worden geparkeerd. De tuin ligt rondom de woning en de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke diepe tuin die zowel vanuit de woning als via de achterom bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aangebouwd en achter in de tuin is een houten tuinberging met overdekt terras gerealiseerd. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een terras, zodat er altijd wel een zonnig, dan wel schaduwrijk plekje te vinden is. Eén van groot pluspunten aan deze woning is de extra ruimte op de begane grond. Behalve een lichte tuinkamer met schuifpui is er ook een royale bijkeuken en grote garage/berging aanwezig die als kantoor/werkruimte is ingericht. In totaal zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor er flink bespaard wordt op de energierekening. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur onder de carport bereik je de centrale hal van de woning die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, bijkeuken en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer met zit- en eethoek aansluitend open keuken is voorzien van een parketvloer. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken in een hoekopstelling waarbij de apparatuur in de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Via fraaie schuifdeuren bereik je via de zithoek de heerlijke lichte tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een grote schuifpui, openslaande tuindeuren en een gerieflijke gashaard. De bijkeuken heeft dubbele deuren naar buiten. De garage/berging is als kantoor/werkruimte in gebruik geweest en is voorzien van een grote kastenwand, openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar het overdekt terras. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. Boven de aanbouw aan de achterzijde is een zeer ruime inloopkast gerealiseerd die eveneens toegang biedt tot de vierde slaapkamer boven de garage/berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele waskom, inloopdouche en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare vijfde slaapkamer/hobbyruimte met aan weerszijden een raam. Nadere informatie: - Bouwjaar 1998 - Perceeloppervlakte 680 m² - Woonoppervlakte ± 188 m² - Gebouwgebonden buitenruimten ± 26 m² - Bruto inhoud woning ± 648 m³ - Ligging aan de rand van Groenlo nabij buitengebied - Zeer geschikt voor combinatie wonen en werken - Energielabel B Een royale en zeer complete woning aan de rand van de vestingstad Groenlo! Voel je thuis!