Dorpsstraat 4-B6562 AB GroesbeekGroesbeek Centrum-Zuid

Karaktervolle 2-kamer bovenwoning met Jugendstil-details in het hart van Groesbeek In het levendige centrum van Groesbeek, omringd door het glooiende heuvellandschap, bevindt zich deze sfeervolle 2-kamer bovenwoning in een markant gemeentelijk monument. De woning combineert het beste van twee werelden: authentieke Jugendstil-elementen en modern wooncomfort. Indeling: Via een eigen opgang kom je binnen op de eerste verdieping, waar zich de slaapkamer met grote raampartijen en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel bevinden. De tweede (zolder)verdieping vormt het hart van de woning: een ruime, lichte woonkamer met een prachtige originele dakkapel en meerdere grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht over het dorpscentrum en het omliggende groen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische doorkijk naar de woonkamer, wat zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel en fijne verbinding tussen koken en wonen. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of gewoon genieten van het uitzicht terwijl je kookt. Nabij bossen, heuvels en wijngaarden Groesbeek is een levendig en gastvrij dorp met een rijke historie, prachtige natuur en uitstekende voorzieningen. Het centrum is onlangs vernieuwd en heeft diverse winkels. Hier woon je sfeervol, centraal én karaktervol. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Renovatie van het pand uitgevoerd in 1997 - De woning is volledig met laminaatvloeren uitgevoerd. - Intergas HRE Kompakt combiketel, bouwjaar 2012. - Maandelijkse bijdrage VVE € 233,- - De Vereniging Van Eigenaren is een actieve vereniging en kent drie eigenaren. - Openbare parkeerruimten in de nabijheid van het appartement. - Directe busverbinding naar Nijmegen. - Gemeentelijk monument met Jugendstil-kenmerken