Hobbemaweg 56562 CP GroesbeekGroesbeek De Drul-Oost

In rustige woonomgeving gelegen ruime TUSSENWONING met inpandige GARAGE, stenen TUINBERGING en zonnige achtertuin (zuidoosten) met achterom. Indeling hal/entree met bergkast, luxe (hang)toilet met fontein, eet-/woonkamer met toegang tot terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, inpandige garage met zolder. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator. Vaste trap naar ……. Tweede verdieping open zolderruimte met dakraam, cv-ketel en witgoedaansluitingen. Tuin Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidoosten) met stenen tuinberging en achterom. Bijzonderheden De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grotendeels rolluiken, dakraam kunststof met enkele beglazing, verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschied middels Nefit Ecomline HR combiketel bouwjaar 2005, warmwatervoorziening van de keuken geschied middels een close-in boiler. Definitief energielabel C geldig t/m 07-05-2035. U kunt parkeren voor de inpandige garage en in de directe omgeving van de woning. Rustige woonwijk gelegen nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.