Kruispad 96561 CH GroesbeekGroesbeek Stekkenberg

In Groesbeek-Noord op steenworp afstand van de prachtige bossen en het centrum van Groesbeek, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving, vindt u deze twee-onder-één-kap woning met een zonnige tuin. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, inbouwkast en een provisiekelder. Tuingerichte woonkamer en aan de straatzijde gelegen gesloten keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime berging met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers met elk een eigen inbouwkast. Badkamer met inloopdouche, hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder met cv-installatie. Buiten: Voortuin met gazon. De op het zuidwesten gelegen zijtuin is omsloten door een groenblijvende haag en tuinmuur, waardoor deze veel privacy biedt. De zonnige tuin heeft siergrind, kunstgras, gazon, beplante borders en een achterom. Omgeving: De, in 1964 gebouwde, woning ligt op steenworp afstand van prachtige bossen met het Avonturenspeelbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor paardrijden, wielrennen, mountainbiken, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op loopafstand. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en de universiteitsstad Nijmegen liggen bovendien op fietsafstand. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 92 m², inhoud ca. 325 m³, perceeloppervlakte 164 m². In 2022 zijn de gevels na-geïsoleerd en in 2015 is de vloer na-geïsoleerd, tevens is de woning voorzien van HR++ glas.