Beethovenlaan 889722 KN GroningenCoendersborg

Op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers op een toplocatie in Groningen? Welkom op de Beethovenlaan 88! Gelegen in de groene en geliefde woonwijk Coendersborg staat dit ruime appartement op de eerste woonlaag. Met een woonoppervlakte van maar liefst 92 m², drie slaapkamers en een balkon op het zuidwesten is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen. INDELING Via de centrale entree en het portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. De royale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van ca. 32 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Verder zijn er drie slaapkamers van ca. 9, 11 en 15 m², waarvan één toegang geeft tot het balkon van ca. 3 m². De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De keuken is eenvoudig en biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van ca. 4 m². Op de begane grond beschikt het appartement over een riante inpandige berging van ca. 20 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. OMGEVING De Beethovenlaan is gelegen in de rustige en groene wijk Coendersborg, aan de zuidzijde van Groningen. Op loopafstand bevinden zich het Overwinningsplein met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook het Stadspark, het treinstation en het bruisende stadscentrum zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De wijk is uitstekend ontsloten via uitvalswegen A7 en A28 en goed bereikbaar met openbaar vervoer. KENMERKEN - Aantrekkelijk appartement op top locatie - Ruime woon-/ eetkamer - Drie slaapkamers - Twee balkons - Grote berging op de begane grond - Energielabel C Let op: projectnotaris is Schut van Os in Amsterdam