Helper Brink 61-1749722 EK GroningenCoendersborg

Dit comfortabele appartement aan de Helper Brink 61 174 is bij uitstek geschikt voor een 55-plusser die graag rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Gelegen direct aan Park Groenestein biedt het een fijne, groene woonomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer en opvallend veel bergruimte dankzij twee bergingen op de verdieping. Daarnaast is er op de begane grond een gezellige gezamenlijke recreatiezaal, waar bewoners van 55 jaar en ouder elkaar kunnen ontmoeten voor een kop koffie, een praatje of een ontspannen activiteit. Rustig wonen met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Je woont hier direct aan Park Groenestein. Een ideale plek voor een ommetje, hardloopronde of om simpelweg even in het groen te ontspannen. De uitvalswegen, waaronder de A28, zijn eenvoudig te bereiken en met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen. Een fijne combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. INDELING Via de centrale entree met intercom en lift bereik je het appartement. Je komt binnen via de entree/hal. Aan de linkerzijde bevindt zich direct de halfopen keuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-vriescombinatie. Aan de rechterzijde vind je het separate toilet en de badkamer. Loop je rechtdoor, dan bereik je de woonkamer van ca. 25 m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 7 m² op het oosten. De slaapkamer van ca. 16 m² is royaal en biedt eveneens toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer kun je ook de badkamer bereiken, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte indeling. Bovendien zijn er op de verdieping zelf twee bergingen aanwezig, ideaal voor voorraad. KENMERKEN - Gelegen aan Park Groenestein - Royale woonkamer  - Eén ruime slaapkamer - Balkon op het oosten - Twee bergingen op de verdieping - Energielabel D - VvE bijdrage: €364,50 per maand - Minimale leeftijd is 55 jaar Let op: aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zal er een “niet-zelf bewoond” clausule worden toegevoegd aan de uiteindelijke koopovereenkomst.