Helper Kerkstraat 449722 EV GroningenHelpman

WE KUNNEN HELAAS OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING. WEGENS DE GROTE HOEVEELHEID BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ZITTEN AL ONZE KIJKDAGEN VOL. -------------------------------------------------------------------------------- Sfeervolle benedenwoning met moderne afwerking in hartje Helpman Welkom aan de Helper Kerkstraat 44 — een plek waar karakter en comfort samenkomen. Deze gemoderniseerde benedenwoning ligt in de gewilde wijk Helpman, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum met leuke speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. En met het bruisende stadscentrum van Groningen slechts enkele minuten verderop, woon je hier met het beste van twee werelden: rust en levendigheid binnen handbereik. Binnen tref je een heerlijk lichte woonkamer met vloerverwarming, waardoor het er het hele jaar behaaglijk aanvoelt. De openkeuken sluit hier perfect op aan en vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Alles is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd, zodat je direct kunt genieten van een instap klaar thuis. Via de achterzijde stap je de fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin in — een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of met vrienden te genieten van de zon. De tuin beschikt bovendien over een achterom. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 76 m² en een energielabel A, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Daarnaast is er een actieve Vereniging van Eigenaren, een prettige gedachte voor goed onderhoud en zorgeloos wonen. Kortom: Helper Kerkstraat 44 is een sfeervolle, instapklare benedenwoning met fijne tuin, op een fantastische locatie. Ideaal voor wie graag dichtbij de stad woont, maar houdt van de gemoedelijke sfeer van Helpman. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 76 m2; - Vanaf 2019 is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd; - Energielabel A; - Actieve VVE, bijdrage € 97,-- per maand; - Heerlijke stadstuin van circa 30 m2 op het noordwesten met achterom; - Centrale ligging nabij winkelcentrum Helpman en uitvalswegen; - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.