Het Hout 2019723 LC GroningenKop van Oost

Wonen op hoog niveau in De Kop van Oost - uitzicht dat nooit verveelt Op een van de mooiste plekken van De Kop van Oost mogen wij dit royale appartement aan Het Hout 201 aanbieden. Een comfortabel en ruim appartement met een woonoppervlakte van ruim 180m², waar stadse dynamiek en ontspannen wonen naadloos samenkomen. Het appartement is gelegen op de 13e, een na hoogste, verdieping en kijkt aan drie zijden uit over de stad Groningen. Wat direct in het oog springt, is het rondom gelegen terras dat het appartement volledig omarmt. Hier geniet je op elk moment van de dag van zon, ruimte en een indrukwekkend uitzicht over de binnenstad van Groningen, met de Martinitoren als vast herkenningspunt. Een buitenruimte van formaat die dit appartement echt onderscheidt. De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer en een keuken/eetruimte met kookeiland. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, waardoor het appartement zeer geschikt is voor stellen, gezinnen of thuiswerken. Het luxe woongevoel wordt compleet gemaakt door twee badkamers en apart toilet. Ook het wooncomfort buiten de woning is bijzonder. Bewoners van het complex kunnen gebruikmaken van diverse collectieve voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijke moestuin, picknickbanken, speeltuin en zelfs een tennisbaan - uniek voor wonen zo dicht bij het centrum. Praktisch is het appartement eveneens uitstekend uitgerust met twee eigen parkeerplaatsen en een afsluitbare fietsenberging. Bijzonderheden: - voorzien van automatisch bedienbare screens aan de buitenzijde; - 182m² woonoppervlak; - dubbele badkamer; - actieve VvE in beheer bij Exclusief Vastgoedbeheer; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan; - projectnotaris van toepassing (PlasBossinade notarissen). In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.