Het Hout 319723 LA GroningenKop van Oost

Modern en licht appartement op toplocatie in "Kop van Oost" Wonen in het populaire appartementencomplex "Kop van Oost" betekent het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum aan je voeten én de gemoedelijkheid van de Oosterpoort om de hoek – en dat alles in een rustige woonomgeving. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voordelen van het stadsleven, zonder in te leveren op comfort en rust. Alle voorzieningen én de binnenstad bevinden zich op loop- of fietsafstand. Op pad gaan is bovendien een fluitje van een cent: station Europark ligt praktisch voor de deur en via de nabijgelegen uitvalswegen (A7, A28 en de ringweg) ben je snel onderweg, of je nu met de trein of auto reist. En misschien wel het grootste voordeel: je ervaart de stad Groningen zonder gedoe met parkeren! De ruime, gemeenschappelijke entreehal is bereikbaar via de zijkant van het gebouw. Deze verzorgde hal is royaal opgezet en voorzien van een intercominstallatie, toegang tot de privéparkeerplaatsen en bergingen, en biedt directe toegang tot de lift. Met de lift bereik je eenvoudig de achtste verdieping, waar het appartement is gelegen. Woonverdieping: Bij binnenkomst via de entree is er gelijk toegang tot de hal en de gang die toegang geven naar onder meer de woonkamer en de slaapkamers. Direct aan het begin van de gang tref je de master bedroom met badkamer en-suite welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en hangcloset. De tweede badkamer is ingericht met twee wastafels en eveneens een inloopdouche. Deze badkamer dient als gastenbadkamer voor de tweede en derde slaapkamer die tevens vanuit de gang bereikbaar zijn. Ook vanuit deze slaapkamers heb je dat mooie uitzicht over de stad. De woonkamer en open keuken hebben een ruim opgezette indeling mooie hoge ramen en dus dat hele bijzonder mooie uitzicht. Het weidse en vrije uitzicht is adembenemend en zal niet snel vervelen. Een van de ramen fungeert als schuifpui waardoor je een Frans balkon creëert waar bijna het hele jaar door heerlijk in het zonnetje kan worden gezeten. De keuken is luxe ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, oven en magnetron afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Beneden in het gebouw bevinden zich de parkeerplaatsen. Hier bevindt zich tevens de berging. Tot slot is er ook nog een gezamenlijke fietsenstalling. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 131 m² • Inhoud: 421 m³ • Bouwjaar: 2010 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Actieve en gezonde VvE; • Voorzien van 3 slaapkamers; • 2 badkamers; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Berging op de begane grond; • Centrale scooter- en fietsstalling; • Stads wonen met vele voorzieningen binnen handbereik; • Projectnotaris van toepassing; • CV ketel, merk Intergas bouwjaar 2009; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!