Kamerlingh Onnesstraat 1099727 HH GroningenGrunobuurt

-- RUIM EN LICHT APPARTEMENT -- GELEGEN IN DE GEWILDE GRUNOBUURT -- OP LOOPAFSTAND VAN STADSPARK EN HOOFDSTATION -- TWEE SLAAPKAMERS -- VOLLEDIG VOORZIEN HR++ GLAS -- BALKON AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE -- RECENT GESCHILDERD --BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK --- Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklaar appartement op een fijne locatie in de stad? Aan de Kamerlingh Onnesstraat vind je dit lichte en keurig afgewerkte 3-kamerappartement met twee balkons, een vernieuwde keuken en energielabel B. Dankzij het HR++ glas en de recente (2025) schilderbeurt, maakt dit appartement helemaal klaar voor de toekomst! De locatie is prima te noemen; winkels om de hoek en binnen 8 fietsminuten op de Grote Markt, maar ook de uitvalswegen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Middels een centrale entree (v.v. intercom) toegang en via het trappenhuis naar tweede woonlaag. Tweede woonlaag: entree van het appartement, hal met vaste kast en toilet met meterkast, lichte en ruime woonkamer (ca. 32 m²) met half open keuken (v.v. inbouwapparatuur), was-/stookruimte en deur naar het balkon aan de achterzijde, via de hal is de slaapkamer (ca. 10 m²) aan de voorzijde bereikbaar met deur naar het balkon, tweede slaapkamer (ca.8 m²) aan de achterzijde bereikbaar met deur naar het balkon en tot slot de ruime badkamer (v.v. wastafel, douche). In de souterrain is de fietsenberging (ca. 7m²) te bereiken. Bijzonderheden: - energielabel B; - eigen fietsenberging; - keuken vernieuwd in 2019; - verwarming middels CV-ketel uit 2012; - grotendeels voorzien van HR++ beglazing; - geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 128,54 per maand; - ouderdoms- en niet-bewoningclausule zijn van toepassing; - in 2025 geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Aanvaarding: in overleg, kan snel.