Sold

Nieuweweg 38-109711 TG GroningenBinnenstad-Oost

€ 225,000 k.k.
Map
  • 52 m²
  • 1
  • D

Sales history

Listed since
July 25, 2025
Date of sale
August 8, 2025
Term
14 days

Description

-- JAREN DERTIG BENEDENWONING -- RUSTIGE EN BESCHUTTE LIGGING -- OP LOOFAFSTAND VAN GROTE MARKT -- IDEAAL VOOR STARTER(S) OF VOOR OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN -- GOED ONDERHOUDEN -- ENERGIELABEL D -- UITGEBOUWDE SLAAPKAMER -- PER DIRECT BESCHIKBAAR -- Aan een klein zijstraatje van de Nieuweweg, heel verscholen ligt deze fijne jaren dertig benedenwoning. Midden in het centrum van de stad Groningen, hoor je hier bijna niets. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken en een uitgebouwde slaapkamer aan de achterzijde. De tuin is noord georiënteerd, maar biedt voldoende zon in de middag en avond. De woning is voorheen gebruikt als woning voor twee studenten, maar de laatste tijd is de woning keurig bewoond geweest door een jong stel. Voor beide doelgroepen een ideale woning! De ligging is echt heel leuk, via een klein zijstraatje van de Nieuweweg kom je in het 'Achterom', een rustig straat met maar een paar woningen. Ben je opzoek naar de levendige binnenstad, binnen 7 minuten lopen sta je op de Grote Markt. Indeling: Via een afgesloten gang kom je bij de entree van de woning; entree, hal, lichte woonkamer (ca. 20 m²) met nette open keuken (v.v. inbouwapparatuur), tussenhal met trapkast, toilet, was-/ stookruimte, badkamer (v.v. wastafel en douche) en toegang tot de ruime uitgebouwde slaapkamer (ca. 20 m²). De slaapkamer biedt toegang tot de zonnige tuin. Bijzonderheden: - energielabel D; - dak- en gevel isolatie; - geheel voorzien van dubbel glas; - verwarming middels een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2018; - actieve en gezonde VvE, bijdrage is € 50,- per maand; - onderhoud en opstalverzekering via VvE; - ideaal voor starters of 2 studenten. Aanvaarding: in overleg, kan snel

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,327
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Volume in cubic meters
198 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN G 6791
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
24 m² (4.75 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,465x

Viewed

65x

Saved

25-7-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Oost

Groningen
Residents
4,370
Family with children
4%
Avg. asking price / m²
€ 4,383

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.