Plutolaan 129742 GR GroningenPaddepoel-Noord

RUIM APPARTEMENT - VERNIEUWDE TOILET & BADKAMER - NIEUWE CV KETEL- RONDOM ISOLATIEGLAS Fijn wonen in een ruim 4- kamer APPARTEMENT op de tweede woonlaag met balkon op het oosten en westen. Gelegen in wijk “Paddepoel” nabij veel voorzieningen zoals het winkelcentrum “Paddepoel” en het universiteitscomplex Zernike Campus Groningen. Opvallend licht appartement in een rustige woonomgeving, netjes afgewerkt en goed onderhouden. Woning is grotendeels gestoffeerd, meubels er in en wonen! Plutolaan 12 te Groningen INDELING: Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, trapopgang, eigen berging 8 m² met elektra. Tweede woonlaag: vanuit portiek, entree/hal, woonkamer 26 m² met toegang tot balkon aan de voorzijde (oosten) en dichte keuken 9 m² met nette keukeninrichting met enig inbouwapparatuur (o.a. 4 pits gaskookplaat en afzuigkap) en toegang tot balkon aan de achterzijde (westen), ruime tussenhal, 3 slaapkamers van 15, 9 en 6 m², badkamer voorzien van wastafel en douche, toilet met wandcloset en fonteintje. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: • woonoppervlak 82 m² (exclusief balkons en berging); • rondom voorzien van isolatieglas; • gedeeltelijk gestoffeerd o.a. laminaat et cetera; • financieel gezonde V.v.E., bijdrage € 126,28 per maand voor het onderhoud, reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten, administratiekosten, tuinonderhoud, verzekeringen en dergelijke. • centrale verwarming d.m.v. radiatoren en (eigen) HR ketel 2025; • moderne badkamer en toilet ; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: • gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Paddepoel in Groningen-noord, nabij veel voorzieningen zoals o.a. een zeer goed winkelaanbod op loopafstand, speel- en sportfaciliteiten; • frequente busverbindingen; • slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum (de Grote Markt); • snelle autoverbinding met zowel op noordelijke- als westelijk ringweg; • betaald (van maandag tot zaterdag tussen 9 en 19 uur) parkeergelegenheid voor de deur, er is een parkeervergunning mogelijk ad € 58,40,- per jaar; Aanvaarding in nader overleg, Vraagprijs € 250.000,- k.k.