Sold

Baanstraat 69717 GV GroningenNoorderplantsoenbuurt

€ 250,000 k.k.
Map
  • 45 m²
  • 34 m²
  • 1
  • F

Sales history

Listed since
July 24, 2025
Date of sale
December 18, 2025
Term
4½ month

Description

Wonen aan de rand van het Noorderplantsoen in een charmante schipperswoning met zonnig dakterras. Baanstraat 6 is dé plek voor starters die de levendigheid van Groningen zoeken, maar ook willen genieten van rust, groen en een eigen buitenruimte. Deze karakteristieke woning ligt letterlijk om de hoek van het park. Stap de voordeur uit en binnen een halve minuut loop je tussen de bomen van het Noorderplantsoen, ideaal voor een ochtendwandeling, een koffietje aan het water of een zomerse picknick. En dat alles op nog geen vijf minuten fietsen van de Grote Markt. De begane grond bestaat uit een entree en een open woonkamer met een fijne plafondhoogte van 2,87 meter. De open keuken aan de achterzijde is functioneel en biedt ruimte voor je keukenapparatuur en witgoed. Achterin bevindt zich het toilet. De originele gaskachels zijn in 2020 vervangen door een moderne cv-installatie met radiatoren. De eerste verdieping herbergt een royale slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en directe toegang tot de badkamer met douche. Via een deur aan de achterzijde kom je op het grote pluspunt van dit huis: een zonnig dakterras van ongeveer 10 m², pal op het zuiden. Dat betekent: zon van vroeg tot laat, midden in de stad. Naast het Noorderplantsoen liggen ook de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speciaalzaken en horeca vind je op loopafstand aan de Nieuwe Ebbingestraat. Voor OV en cultuur ben je zo bij het station of in het centrum. Alles dichtbij, zonder in te leveren op rust. Benieuwd geworden of deze leuke schipperswoning bij jouw woonwensen past? Een bezichtiging is zo gepland.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,556
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1891
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
34 m²
Volume in cubic meters
183 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN D 4496
Cadastral map
Area
34 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (2.78 metre deep and 3.51 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

16,411x

Viewed

206x

Saved

24-7-2025

On Funda

Neighborhood

Noorderplantsoenbuurt

Groningen
Residents
3,900
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 4,307

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.