Framaheerd 229737 NL GroningenBeijum-West

Let op: Zeer grote hoekwoning! Deze royale hoekwoning van maar liefst 140 m2 wordt gerenoveerd aangeboden en ligt in de groenste wijk van Groningen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit en volledig dubbel glas. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en het toilet splinternieuw. Gelegen in een groene omgeving combineert deze woning een rustige, natuurrijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Ideaal gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Groningen, met winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek. Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u een modern toilet en de doorgang naar de royale, lichte woonkamer. Deze toch al zeer ruime woonkamer grenst aan een extra woonruimte, die ook via een aparte ingang toegankelijk is. Vanuit deze woonruimte heeft u toegang tot een extra kamer, die bovendien perfect geschikt is als hobby-, werk- of slaapkamer. De moderne, volledig vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde stenen berging die toegang verleent tot het zonnige terras en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, nieuwe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloop-regendouche, badmeubel met dubbele wastafel en randloos hangtoilet. Tweede verdieping De royale zolderverdieping beschikt over de vierde slaapkamer, die dankzij een groot raam veel daglicht ontvangt. Daarnaast is er een ruime zolderkamer aanwezig die perfect dienst kan doen als opbergruimte of kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en omgeving De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een achterom. Hier geniet u van veel privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. De wijk staat bekend om zijn groene karakter, met parken, wandelpaden en speelvoorzieningen voor kinderen. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en recreatiegebied Kardinge biedt uitgebreide mogelijkheden voor sport en ontspanning. Het centrum van Groningen is eenvoudig te bereiken, waardoor deze woning de ideale balans biedt tussen stad en natuur. Bijzonderheden: * Verrassend ruime hoekwoning op een rustige locatie; * Recent grotendeels gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet; * Volledig voorzien van dubbel glas; * Extra woonruimte aan de zijkant met een extra kamer en aparte ingang; * Vijf slaap-/werkkamers en een ruime, multifunctionele zolder; * Zonnige tuin met achterom; * Eigen oprit en gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk; * Alle voorzieningen binnen handbereik en nabij recreatiegebied Kardinge.