Hermanstraat 49716 HK GroningenDe Hoogte

Jouw startpunt in Groningen begint hier. Charmante stadswoning in rustige en groene wijk. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter, dicht bij het bruisende centrum van Groningen? Dan is deze charmante stadswoning uit 1919 in de populaire wijk “De Hoogte” echt iets voor jou! Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. In 2011 is het huis volledig gerenoveerd én geïsoleerd. De woning maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht, wat betekent dat je hier woont in een buurt met karakter en historie. Gelegen in een rustige, sociale woonwijk met fijne buren — wel verbonden, maar zeker geen gehaast buurtcontact. Een zonnige en ruime achtertuin, gelegen op het westen met achterom, perfect voor zomerse avonden. In de directe omgeving vind je speelveldjes voor kinderen en volop groen, ideaal voor jonge gezinnen of een actieve levensstijl. Slechts een paar minuten fietsen naar het centrum van Groningen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dichtbij winkelcentrum Selwerd en uitstekende bereikbaarheid via de ringweg van de A7 en A28. Indeling: Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping, toilet met wastafel. Een woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en met pellet kachel voor sfeervolle avonden en ook nog een eens energie vriendelijk. Halfopen keuken met toegang naar de terras en tuin en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één v.v. inbouwkasten. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Bergzolder. Tuin: gelegen op het westen ideaal om na de werkdag te genieten van de zon. In de tuin staat een berging voor de fietsen en tuin meubilair Een ideale starterswoning die zowel praktisch als gezellig is. Of je nu alleen komt, met z’n tweeën of start met een gezin — hier voel je je snel thuis. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het wonen is in De Hoogte!