Piet Fransenlaan 939713 WN GroningenVogelbuurt

Deze unieke en ruime eengezinswoning is te vinden in de nieuwbouwwijk ‘de Velden’ in het Oosterpark. Het heeft een fijne achtertuin en bevindt zich op een gewilde locatie nabij het centrum van Groningen en aan de rand van het “Oosterpark”, een prachtig groen plantsoen, een lekker plekje voor een lay-back momentje of voor het zetten van gezonde stappen. De woning heeft uitzicht over een centraal gelegen waterpartij en is omringd door groen- en speelvoorzieningen. Op loopafstand vind je twee supermarkten, een nieuwe school, meerdere kinderdagverblijven, openbaar vervoer en het UMCG. Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad. En met de ringweg richting A7 en A28 vlakbij, ben je ook snel onderweg naar buiten de stad. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree met toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping. Toegang naar lichte, ruime woonkamer met provisiekast en open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en middels de tuindeur is de op het zuidoosten gelegen tuin te bereiken. Buitenom is hier ook een parkeerplaats op eigen terrein en een handige (fietsen)berging te vinden. 1e verdieping: Overloop, de drie ruime slaapkamers van 15, 12 en 6 m2 zijn voorzien van laminaatvloeren. Aansluitend vind je op deze verdieping een moderne en strak afgewerkte badkamer die is ingericht met een inloopdouche, hangcloset en een dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers resp. groot 18 m2 en 15 m2 en technische ruimte met onder andere opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de gehele verdieping ligt een smaakvolle laminaatvloer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 148 m² • Inhoud: 540 m³ • Perceeloppervlakte: 129 m² • Bouwjaar: 2017 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Een comfortabel en goed geïsoleerd huis; • De veelzijdige locatie heeft alles te bieden om comfortabel te wonen; • Eigen parkeerplaats; • Aardbevingsbestendig gebouwd; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen; • Gelegen aan de rand van het Oosterpark; • Voorzien van 9 zonnepanelen; • Groepenkast v.v. 8 groepen; • CV ketel Intergas bj. 2017; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!